3-Schlafzimmer-Villa in Višnjan

Villa im beliebten istrischen Design in Višnjan, Region Porec, mit Meerblick! Sie gehört zu einer neu erbauten Gemeinschaft von 4 Luxusvillen. Es gibt bereits mehrere Eigentumswohnungen von Villen in diesem Stil in Istrien. Das Design der Villen konzentriert sich auf die Einfachheit und Benutzerfreundlichkeit der Villen mit großen "Open Space"-Bereichen, zusammen mit einer eleganten und funktionalen Kommunikation zwischen Außen- und Innenräumen, angereichert mit natürlichen und warmen modernen Elementen, um das Gefühl eines echten Zuhauses zu schaffen. Die Villen sind so konzipiert, dass der Mittelpunkt ein größerer "Open Space"-Bereich mit einem Wohnzimmer, einer modernen und ausgestatteten Küche mit Essbereich ist, der mit einer großen Glaswand geschmückt ist, durch die die direkte Kommunikation mit der Außenterrasse und dem Pool erfolgt. Derselbe Raum wird vom Tageslicht durchflutet, was zur Wärme des Raumes und seiner Luftigkeit beiträgt. Dann gibt es drei separate "Ensuite"-Schlafzimmer (mit eigenen Bädern), mit schneller und einfacher Kommunikation zum Außenbereich, d.h. zum Swimmingpool, zur Sommerküche und zur Grünfläche. Wenn wir all dies um den Platz für die Sauna sowie die Inneneinrichtung mit hochwertigen und signierten Möbeln ergänzen, können wir sagen, dass die Geschichte die Form annimmt, die der renommierte Investor mit jeder seiner Darbietungen erreichen möchte. Details der Villa: - 178,13m2 Wohnfläche - 1261m2 Grundstücksfläche - Infinity-Pool 47,20m2 - 4 Parkplätze, davon 2 überdachte Parkplätze - Während des Baus wird eine der modernsten Techniken mit hochwertigem Material und endgültiger Leistung verwendet - Smart-Home-System; Smart-Home-Verwaltung über Apps auf einem mobilen Gerät - Photovoltaikanlagen Der genannte Preis gilt für juristische Personen! Die Mehrwertsteuer ist im Preis nicht enthalten. Wenn von natürlichen Personen gekauft, sollte die Mehrwertsteuer hinzugefügt werden. Ref: RE-U-20743 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Sauna, Modern