5-Schlafzimmer-Villa in Umag

Villa in Umag, 300 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 210 m². Grundstück 340 m². Diese Doppelhaushälften wurden 2023 fertiggestellt. Die angebotene Villetta erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Technikraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, von der aus man einen wunderschön angelegten Garten mit moderner Beleuchtung und Bewässerung erreicht, wo sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese befinden. Die erste Etage ist über eine interne Holztreppe erreichbar und verfügt über ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit schönem Meerblick verfügen. Das Anwesen wurde mit hochwertigsten Materialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Es verfügt über 3 Parkplätze. Aufgrund seiner Lage und der hervorragenden Ausstattung ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe für touristische Zwecke oder als ganzjähriger Wohnsitz suchen. Das Stadtzentrum von Umag, das Meer und schöne Strände, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Autominuten entfernt. Ref: RE-U-23409 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Ange attached, Modern