Villa mit 2 Schlafzimmern in Umag

Umweltfreundliche moderne Villa mit Meerblick in der Gegend von Umag - tolles Konzept - nur 1500 Meter vom Meer entfernt! In einer ruhigen, grünen Oase in der Nähe von Umag gelegen, bietet diese exklusive öko-nachhaltige Villa von 130 m² auf einem Grundstück von 210 m² eine perfekte Mischung aus Luxus, moderner Architektur und Energieeffizienz. Konzipiert für diejenigen, die einen harmonischen Lebensstil inmitten der Natur suchen, bietet sie das ultimative mediterrane Wohnerlebnis in einer eleganten und umweltbewussten Umgebung. Gebaut mit sorgfältig ausgewählten, umweltfreundlichen Materialien und innovativen nachhaltigen Bautechniken, gewährleistet diese Villa langfristige Effizienz und Komfort. Eine hochmoderne Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für geringe Wartungskosten und eine optimale Temperaturregelung während des gesamten Jahres. Großzügige Glasflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, während sie Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden. Der durchdacht gestaltete Grundriss verbessert sowohl Funktionalität als auch Komfort. Das offene Erdgeschoss verfügt über ein stilvolles Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, die nahtlos auf eine luxuriöse Terrasse und einen privaten Swimmingpool übergehen. Im Obergeschoss sorgen zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem luxuriösem Bad en-suite für Privatsphäre und Ruhe. Der Außenbereich ist für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche und eine geräumige Terrasse, die sich perfekt für den Genuss mediterraner Küche mit Familie und Freunden eignet. Der beeindruckende Swimmingpool von ca. 26,60 m² bietet einen privaten Rückzugsort für warme, sonnige Tage. Ein großer Lagerbereich bietet praktischen Platz für Gartenmöbel, saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung. Die Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Parkplatz von 77,24 m², der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Diese exklusive Immobilie ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, tadelloses Design und eine nachhaltige Lebensweise zu bieten. Mit ihren umweltfreundlichen Innovationen, den geringen Wartungskosten und der prestigeträchtigen Lage stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie dieses Traumhaus in Umag zu Ihrem Eigen! Ref: RE-U-37067 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerraum, Fußbodenheizung, Garten, Modern