6-Schlafzimmer-Villa in Umag

Villa in Zambratija, Umag - 250 Meter vom Meer entfernt - im Bau! Gesamtfläche 200 qm. Grundstück 655 qm. Es handelt sich tatsächlich um ein älteres Haus mit Renovierungsprojekt, eine großartige Investitionsmöglichkeit. Auf der Gesamtfläche des Grundstücks von 655 Quadratmetern befindet sich derzeit ein gebautes Haus mit drei Apartments auf zwei Etagen, im Erdgeschoss zwei Apartments mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern und im ersten Stock ein Apartment mit einer Fläche von 100 Quadratmetern. Neben dem Haus befindet sich eine Garage von 60 Quadratmetern, ausreichend für ein Auto. Die Terrasse des oberen Apartments und das Flachdach der Garage bieten Meerblick. Um das Haus herum befindet sich ein ausreichend großer Garten, in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann. Das Haus ist an die gesamte kommunale Infrastruktur angeschlossen - Strom, Wasserversorgung und Abwasser. Das Anwesen ist 250 Meter von der Küste entfernt, die sich durch Sand-, Stein- und Kiesstrände auszeichnet, die schönsten in diesem Teil Istriens, und kristallklares azurblaues Meer. Hinweis: Der Preis gilt für die Villa im gegenwärtigen Zustand. Umbauarbeiten sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Ref: RE-U-27670 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Garten