4-Schlafzimmer-Villa in Rabac

Finden Sie Ihre perfekte Auszeit in diesem modernen Luxushaus zum Verkauf am ruhigen Rand eines Dorfes in der Nähe von Labin, gelegen an der wunderschönen südöstlichen Küste von Istrien und etwa zwölf Kilometer vom Meer entfernt. Die historische Hügelstadt Labin liegt nur vier Kilometer von den berühmten Stränden von Rabac entfernt und bietet eine wunderbare Mischung aus Geschichte aus alter Zeit, lokaler Kunst und praktischen Annehmlichkeiten für den Alltag. Dieses helle, moderne Haus verfügt über einen großen Wohnbereich von 250 Quadratmetern, der sich über zwei Etagen erstreckt, und liegt auf einem großzügigen und komplett eingezäunten Grundstück von 1060 Quadratmetern. Es ist eine fantastische Wahl für ein friedliches Familienhaus oder eine profitable Immobilieninvestition auf dem beliebten kroatischen Ferienvermietungsmarkt. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und so gestaltet, dass es sich nahtlos in die friedliche Landschaft einfügt, viel Privatsphäre bietet und eine Pause vom geschäftigen Stadtlärm ermöglicht. Im Inneren konzentriert sich die intelligente Raumaufteilung auf Komfort und lässt viel natürliches Licht herein. Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Wellnessraum zur Entspannung sowie einen großen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert. Dieser Hauptbereich öffnet sich direkt auf eine komfortable überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und praktische Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung. Im Außenbereich ist der große Garten wunderschön mit mediterranen Pflanzen angelegt und für absolute Privatsphäre komplett eingezäunt. Das Highlight des Gartens ist der private Swimmingpool und die sonnige Liegeterrasse, die einen perfekten Ort zum Sonnenbaden, Schwimmen und Entspannen mit Familie und Freunden schaffen. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, intime Dorfatmosphäre, die dennoch nur eine kurze Autofahrt von den Stränden von Rabac und den Geschäften und Restaurants von Labin entfernt ist. Mit seiner ausgezeichneten Bauqualität und der großartigen Raumaufteilung ist diese Immobilie bereit, ein wunderbarer Rückzugsort für Familien oder eine Top-Ferienvermietung zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder eine Besichtigung dieser wunderschönen istrischen Immobilie zu buchen. Ref: RE-U-48040 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Garten, Modern