4-Schlafzimmer-Villa in Rabac

Im Herzen von Ostistrien nahe Rabac, nur 1 km vom Meer entfernt, bietet diese Luxusvilla eine perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Am Rande des Baugebiets gelegen und von viel Grün umgeben, steht die Villa auf einem 1.572 m² großen Grundstück und verfügt über 290 m² hochwertigen Wohnraum auf zwei Etagen. Das Anwesen öffnet sich zu einem ruhigen Blick auf landwirtschaftliche Flächen mit Lavendel- und Feigenbäumen und bietet eine friedliche Umgebung nur wenige Minuten von der Adriaküste entfernt. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Smart-TV, einer PlayStation-Konsole und bequemen Sitzgelegenheiten, das nahtlos mit einem Essbereich für acht Personen und einer voll ausgestatteten Designerküche verbunden ist. Ein privates Heimbüro bietet einen ruhigen Arbeitsplatz, der auch während der Feiertage ideal ist. Es gibt zwei luxuriöse Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, von denen eines vollständig für Menschen mit Behinderungen angepasst ist und beide direkten Zugang zu einer Terrasse haben. Im Obergeschoss verfügen zwei weitere elegante Schlafzimmer über private Badezimmer, einen Ankleidebereich und Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf Weinberge, Olivenhaine und Lavendelfelder. Alle Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärarmaturen und raffinierte Designelemente. Ein vollständiger Wellnessbereich im Erdgeschoss erhöht die Attraktivität der Villa mit einer finnischen Sauna für fünf Personen, zwei beheizten Keramikliegen und einer Farbtherapiebeleuchtung. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Gästetoilette, eine Wasch- und Trockenraum sowie eine überdachte Parkfläche. Der Außenbereich ist auf Entspannung und Genuss ausgelegt. Ein beheizter Swimmingpool ist von einem Sonnendeck mit acht Liegen, einem Whirlpool für fünf Personen, einer Außendusche und einem mediterranen Garten umgeben. Die überdachte Sommerküche mit Grill und Essbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien, und eine Lounge-Terrasse ermöglicht es Ihnen, Sonnenuntergänge und Natur zu genießen. Zur Erholung gibt es einen privaten Fitnessraum und Gartenschach. Die Villa verfügt über vollständige Smart-Home-Funktionen wie WLAN, intelligente Thermostate, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, eine Wärmepumpe, Videoüberwachung und ein Fernzugangs-Interkomsystem. Sie befindet sich in einer ruhigen, voll erschlossenen Straße mit gepflastertem Zugang, Straßenbeleuchtung und vorhandener Infrastruktur. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Geschäfte, Kindergärten und Schulen sind nur fünf Minuten entfernt, während erstklassige Restaurants wie Ferali, Ostaria Tomažić und 3 Murve in der Nähe liegen. Die Strände von Rabac sind nur 15 Minuten entfernt und die Tunarica-Bucht ist in 20 Minuten erreichbar. Mit einer gültigen Baugenehmigung und hohen Gästebewertungen ist diese Villa ideal für das ganzjährige Familienleben oder als erstklassige Investition in Luxus-Ferienvermietungen in Istrien.