4-Schlafzimmer-Villa in Rabac

Fertiggestellte Villa nur 5 km vom Meer entfernt in der Gegend von Rabac! Immobilien in der Gegend von Rabac zum Verkauf in Kroatien bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein makelloses modernes Haus mit Swimmingpool zu erwerben, das eine Gesamtwohnfläche von 218 m² auf einem 601 m² großen, angelegten Grundstück bietet und perfekt an der südöstlichen Küste Istriens gelegen ist. In dieser einzigartigen Region, wo grüne Hügel auf das kristallklare Adriatische Meer treffen, ergänzen sich die nahe gelegenen Städte Labin und Rabac mit ihrem unverwechselbaren Charakter und vereinen reiches Erbe, künstlerische Atmosphäre und lebendigen Tourismus. Die malerische Hügelstadt Labin erhebt sich 320 Meter über dem Meeresspiegel und liegt nur vier Kilometer von den berühmten weißen Kiesstränden von Rabac entfernt. Einst kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt, repräsentiert Labin heute eine faszinierende Mischung aus Geschichte und modernem Lebensstil, was die Umgebung für Käufer, die Immobilien in Istrien kaufen möchten, äußerst attraktiv macht. In der ruhigen Umgebung nahe Labin gelegen, bietet diese makellose Villa ein authentisches Erlebnis des istrischen Kleinstadtlebens und gewährleistet Privatsphäre und Entspannung abseits des städtischen Lärms, während sie dennoch eine günstige Nähe zum Meer und zu wesentlichen Annehmlichkeiten bietet. Neben seiner ausgezeichneten Lage zeichnet sich das Anwesen durch die hohe Bauqualität aus, die langfristigen Komfort und Langlebigkeit garantiert. Mit einem zeitgemäßen Ansatz innerhalb eines zeitlosen architektonischen Konzepts entworfen, fügt sich das Haus sowohl in Form als auch in Farbe harmonisch in die natürliche Landschaft und die Wohnumgebung ein. Der Innenraum verteilt sich auf zwei elegant eingerichtete und voll ausgestattete Etagen mit einem funktionalen Grundriss, der von natürlichem Licht durchflutet ist und eine anspruchsvolle und dennoch komfortable Wohnatmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der eine moderne Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche kombiniert. Diese Etage bietet außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette mit Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum. Die obere Etage besteht aus drei zusätzlichen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Terrasse, die ideal ist, um den Blick auf die umliegende grüne Landschaft und das mediterrane Ambiente zu genießen. Der umzäunte Garten ist durchdacht angelegt und wird durch einen privaten Swimmingpool mit Liegefläche ergänzt, der einen perfekten Rückzugsort im Freien zur Entspannung und Unterhaltung bietet. Dank seiner ausgezeichneten Mikrolage und der sorgfältig gestalteten Innen- und Außenbereiche stellt diese Immobilie eine äußerst wünschenswerte Wahl für ein komfortables Familienleben sowie eine starke Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die Mietimmobilien in Kroatien kaufen möchten, insbesondere in der begehrten Tourismuszone Rabac und Labin. Ref: RE-U-46301 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Urbanisiert, Modern