4-Schlafzimmer-Villa in Rabac

LABIN – Elegante Villa (210 m²) mit Pool und Panoramablick auf das Meer auf einem 2.448 m² großen Grundstück, nur 4 km vom Meer entfernt! An der atemberaubenden südöstlichen Küste Istriens gelegen, wo üppige grüne Hügel nahtlos in die kristallklare Adria übergehen, bieten die charmanten Städte Labin und Rabac die perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur, Natur und Küstenlebensstil. Auf einem Hügel 320 Meter über dem Meeresspiegel thront Labin, eine malerische mittelalterliche Stadt, die für ihr reiches Bergbauerbe, ihre künstlerische Atmosphäre und ihren authentischen istrischen Charme bekannt ist. Nur vier Kilometer entfernt liegen die wunderschönen weißen Kiesstrände von Rabac, einem der begehrtesten Küstenorte Kroatiens. In einer ruhigen und sehr attraktiven Lage in der Nähe von Labin wird diese außergewöhnliche Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf angeboten. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäfte und der lebendigen Küste liegt. Erbaut mit hochwertigen Materialien und für langfristigen Komfort und Funktionalität konzipiert, kombiniert die Villa perfekt zeitlose Architektur mit moderner Eleganz. Ihr harmonisches Design fügt sich natürlich in die umliegende istrische Landschaft ein. Das Anwesen bietet 210 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei voll möblierte und geschmackvoll eingerichtete Etagen. Erdgeschoss: Geräumiger offener Wohnbereich, Moderne Küche und Esszimmer, Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette, Technik-/Abstellräume. Erster Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer, Zwei eigene Bäder, Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Der wunderschön angelegte und komplett eingezäunte Garten erstreckt sich über 2.448 m² und schafft eine perfekte private Oase. Der Außenbereich verfügt über: Swimmingpool mit Liegefläche, Mediterranes gärtnerisches Design, Nebengebäude mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und eigenem Bad. Dank seiner ausgezeichneten Lage, der erstklassigen Bauqualität und der durchdacht gestalteten Innen- und Außenbereiche ist dieses Anwesen sowohl als luxuriöses Familienhaus als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen in Istrien ideal. Diese exklusive Villa in der Nähe von Labin bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort, Natur und Meeresnähe – eine ideale Wahl für Käufer, die Luxusimmobilien in Istrien, Kroatien, suchen. Ref: RE-U-47985 Die gesamten Nebenkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Modern