4-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Atemberaubende Villa in moderner Architektur mit Swimmingpool am Rande von Porec, 7500 Meter von den Stränden entfernt. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 178 m². Das Grundstück ist 766 m² groß. Unweit der Stadt Poreč steht eine Villa in moderner Architektur mit Swimmingpool zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus fügt sich mit seiner Architektur in Bezug auf Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Die Bauqualität garantiert langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität. Sie ist als eine Wohneinheit definiert, deren Fläche sich über zwei Etagen eines funktionalen Grundrisses verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und Technikräumen vereint. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einer Terrasse und einer Loggia. Der Hof ist angelegt und eingezäunt, und die perfekte Harmonie wird durch einen Swimmingpool mit Liegefläche und eine überdachte Sommerküche mit Abstellraum ergänzt. Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten eine Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-39323 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Urbanisiert, Modern