4-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Wunderschöne, brandneue Villa im rustikalen Stil in der Gegend von Porec! Gesamtfläche 174 m². Grundstücksfläche 712 m². Sie ist konzeptionell als traditionelles istrisches Haus mit einem Hauch spanischen Flairs gestaltet. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss von 102 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, WC, Technikraum, Sauna, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Wenn der Käufer keinen Raum für Sauna und Entspannung wünscht, kann er potenziell ein weiteres zusätzliches Schlafzimmer einrichten. Im ersten Stock befinden sich auf 72 m2 eine Galerie und zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und Terrassen. Sie wurde auf einem Grundstück von 712 m2 gebaut, wo wir neben dem Haus einen Swimmingpool, einen Garten, eine Terrasse, einen Grill und Parkplätze finden. Eine wirklich schöne Immobilie, bei der jedes Detail während der Planung und des Baus berücksichtigt wurde. Intime Lage wenige Kilometer von Poreč entfernt. Ideal als Sommerresidenz oder als Anlageobjekt. Ideale Immobilie für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-18578 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Sauna, Garten, Angeschlossen