4-Schlafzimmer-Villa in Poreč

In der Nähe der Stadt Poreč steht ein 188 m² großes Haus auf einem 877 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und Meerblick zum Verkauf. Es liegt ca. 6500 Meter vom Meer entfernt, aber in erhöhter Lage mit Meerblick. Das Haus liegt günstig in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils eine Etage mit eigenem Eingang belegen. Beide Einheiten verfügen über ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Das gesamte Haus ist klimatisiert, im Obergeschoss ist zusätzlich ein Pelletofen installiert. Der komplett eingezäunte Garten verfügt über einen Swimmingpool mit Liegefläche und schafft einen perfekten Rückzugsort im Freien. Der angegebene Preis bezieht sich auf die fertige Struktur ohne Möbel, sodass der neue Eigentümer den Innenraum nach seinem Geschmack personalisieren kann. Mit seiner ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als profitable Investition für touristische Vermietungen. Ref: RE-U-38285 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Urbanisiert