3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Villetta mit Swimmingpool in begehrter Lage, weniger als 1 km vom Meer in Poreč entfernt, mit Meerblick von den oberen Etagen! Gesamtfläche 119 m². Grundstück 200 m². Diese auf drei rustikalen Etagen verteilte Residenz verfügt über eine Nettofläche von 119,34 m² – ein Refugium, in dem Modernität auf die ungezähmte Schönheit der Natur trifft. Im Erdgeschoss verschmelzen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich und eine Küche zu einem offenen Raum, der einen Panoramablick bietet, der sich so weit erstreckt, wie das Auge reicht. Hier finden sich die Notwendigkeiten des häuslichen Lebens: eine einzelne Toilette, ein zweckmäßiger Waschraum, ein Abstellraum und ein Zugang zu einer Terrasse, die mit einem Sonnendeck und einem kühlen, einladenden Pool geschmückt ist – eine Oase der Ruhe und Freude. Der Aufstieg in den ersten Stock enthüllt zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen privaten Heiligtum – einem Badezimmer. Eines dieser Schlafgemächer bietet Zugang zu einer geschützten Terrasse von 6,34 m², einem Zufluchtsort für abendliche Träumereien unter dem Baldachin romantischer Sonnenuntergänge. Der Aufstieg setzt sich bis in die zweite Etage fort und enthüllt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Jacuzzi und einem unverfälschten, atemberaubenden Meerblick. Die Struktur, ein modernes Zeugnis architektonischer Leistung, fügt sich nahtlos in die wilde Landschaft ihrer Umgebung ein. Die Beheizung dieses Refugiums in der Wildnis erfolgt durch hochwertige Inverter-Klimaanlagen in den Schlafzimmern, während eine elektrische Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Ein einzelner Parkplatz steht als Wächter vor dem Haus, eine Annehmlichkeit inmitten der Umarmung der Natur. Jeder essentielle Aspekt für ein Leben, das sowohl rustikal als auch raffiniert ist, liegt in unmittelbarer Nähe. Der Charme der Wildnis schützt es jedoch nicht vor den Annehmlichkeiten der Zivilisation – es trägt die Kennzeichnung der Mehrwertsteuer. Die Bausymphonie, ein Crescendo aus Modernität und wildem Reiz, soll Ende 2024 abgeschlossen sein. Dieses Haus, eine rustikale Mischung aus Jack Londons Ruf der Wildnis und dem Komfort des modernen Lebens, erwartet seine Siedler in der ungezähmten Schönheit des Jahres 2024. Ref: RE-U-28317 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Fußbodenheizung, Modern