3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Neue Villa in Poreč, 7 km vom Meer entfernt, mit fernem Meerblick! Gesamtfläche 159 m². Grundstücksfläche 606 m². Poreč ist viel mehr als nur ein Sommerziel für Sonne und Meer – es ist eine Stadt, die mit Bedacht auf die Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig bestrebt wird, die Lebensbedingungen zu verbessern und in verschiedenen Bereichen Fortschritte zu erzielen. Poreč ist ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben, an dem jeder seinen Platz finden kann. Es ist eine Stadt ohne zusätzliche Steuern, mit einem starken sozialen Bewusstsein für alle Generationen. Nicht weit von der Stadt Poreč entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten für das ganzjährige Leben, steht ein Haus mit Pool zum Verkauf. Neben seiner Lage, die vollen Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und einen hohen Lebensstandard gewährleistet. Das Haus mit zeitloser Architektur und teilweiser Steinverkleidung mit rustikalen Fensterläden ist als eine einzige Wohneinheit über zwei Ebenen konzipiert: das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer kombiniert, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Der Hof ist geschmackvoll angelegt und eingezäunt und verfügt über einen 32 m² großen Pool mit Liegefläche und Parkplätzen. Mit seiner Lage, seinem Design und seinem Komfort ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Ref: RE-U-30109 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Urbanisiert