3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Diese wunderschöne 189 m² große Villa auf einem 793 m² großen Grundstück liegt in der Nähe von Poreč , ca. 6500 Meter vom Strand entfernt und bietet die perfekte Mischung aus ruhiger ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten . Das auf Komfort ausgelegte und mit hochwertigen Materialien gebaute Haus fügt sich mit seiner teilweisen Steinfassade nahtlos in die Landschaft ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche . Diese Etage umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad , eine Gästetoilette sowie Hauswirtschafts- und Lagerräume . Im Obergeschoss befindet sich eine Diele , die zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sowie eine überdachte Terrasse . Der umzäunte Garten ist üppig grün, während ein beheizter Swimmingpool mit Sonnendeck den ruhigen Außenbereich vervollständigt. Diese Immobilie ist ideal für sowohl Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil . Ref: RE-U-36626 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerraum, Garten