3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Moderne Villa im Bau in der Umgebung von Poreč, mit fernem Meerblick, ca. 7 km vom Meer entfernt. Gesamtfläche 161 m². Grundstück 800 m². In der Nähe der Stadt Poreč gelegen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen, weit genug entfernt von Menschenmassen und Lärm, aber dennoch nah an allen Einrichtungen, die für einen ganzjährigen Aufenthalt notwendig sind. Ein Neubau mit modernem Design und Swimmingpool steht zum Verkauf. Neben der Lage, die vollständigen Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert, sowie durch ein modernes Design, das sich durch eine regelmäßige geometrische Form und klare Linien im Raum auszeichnet, sowie durch einen Innenraum mit einem kompakten Grundriss und luftigem Raum. Diese zeitgenössische Designvilla ist als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt; Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Gästetoilette und einem Technikraum mit Waschküche. Der obere Stock besteht aus drei Schlafzimmern. Alle Zimmer haben eigene Bäder, und zwei Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Der Hof ist angelegt, gärtnerisch gestaltet und eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegefläche und Parkplätzen. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für eine Investition zur touristischen Vermietung. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person, und der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase. Ref: RE-U-28373 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert, Modern