4-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Rustikale Villa mit Swimmingpool in der Gegend von Porec, 7 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 175 qm. Grundstücksfläche 860 qm. Eine komfortable Villa mit Swimmingpool steht in der Nähe der Stadt Poreč zum Verkauf und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie liegt weit genug von Menschenmassen und Lärm entfernt, um Ruhe und Frieden zu bieten, und doch nah genug an allen Notwendigkeiten für das ganzjährige Wohnen. Neben ihrer ausgezeichneten Lage zeichnet sich die Immobilie durch hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und ein überlegenes Wohnerlebnis gewährleistet. Das Haus mit seiner zeitlosen Architektur kombiniert modernes Design mit rustikalem Charme und verfügt über Steinakzente und traditionelle Dachvorsprünge. Als einstöckige Residenz konzipiert, verfügt es über einen offenen Grundriss, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet, die alle auf eine überdachte Terrasse führen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum. Der angelegte Hof ist wunderschön gepflegt, komplett eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegefläche. Die Lage, das Design und der Komfort dieser Immobilie machen sie zur idealen Wahl für ein friedliches Familienleben oder eine erfolgreiche touristische Vermietung. Ref: RE-U-32889 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert, Modern