3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Neues Haus in Poreč, 6 km vom Meer entfernt! Entdecken Sie eine Oase des Luxus und Komforts in dieser atemberaubenden Villa, nur 10 Minuten von der malerischen Adriaküste in der Nähe der Stadt Poreč entfernt. Mit einer Wohnfläche von 172 m² befindet sich diese Villa auf einem großzügigen Grundstück von 778 m² und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Das Erdgeschoss verfügt über einen funktionalen Grundriss, der einen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum und einen offenen Wohnbereich umfasst, der nahtlos mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Große Glastüren durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die erste Etage beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu überdachten und nicht überdachten Terrassen. Genießen Sie die Privatsphäre und den Luxus dieser Terrassen, sei es beim Entspannen mit Blick auf den Garten oder bei einem erfrischenden Bad im schönen Pool neben der überdachten Terrasse. Diese Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Zusätzlich sorgen Vorbereitungen für einen Kamin für ein Ambiente von Komfort und Luxus. Die Fertigstellung der Villa ist für Ende 2024 geplant. Zweifellos bietet diese Villa in der Nähe von Poreč die perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet ihren Bewohnern oder Gästen ein einzigartiges Erlebnis des luxuriösen mediterranen Lebens. In der Nähe der historischen und kulturell reichen Stadt Poreč mit ihren wunderschönen Adriastränden gelegen, ist diese Villa der ideale Ort, um den Rhythmus des mediterranen Lebens zu genießen. Ref: RE-U-30199 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fußbodenheizung, Garten, Modern