3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Aktion! Früherer Preis war 620.000 EUR, neuer Preis ist 560.000 EUR! Charmante neue Villa mit Swimmingpool in der Gegend von Poreč, ca. 10 km vom Meer entfernt. Der Bau wurde gerade 2023 abgeschlossen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 727 m2 und hat eine Fläche von 142 m2. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad und einer Gästetoilette. Im gesamten Wohnbereich wurden Glaswände installiert, die Sonnenlicht in den Raum lassen. Vom Wohnzimmer führt eine überdachte Terrasse zu einem wunderschön angelegten Garten mit einem Swimmingpool. Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage des Hauses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine gemeinsame Terrasse befinden. Das Haus wird über eine Klimaanlage beheizt, verfügt jedoch über zwei Schornsteine, sodass je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers ein Ofen oder Kamin installiert werden kann. Das Haus verfügt über die erste Stufe für die Videoanzeige. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Ref: RE-U-38006 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten