4-Schlafzimmer-Villa in Hreljin, Bakar

Neue Villa in Hreljin, Bakar – ein wahres Stück moderner Architekturkunst! Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Villa in Hreljin bei Rijeka präsentieren zu können, mit direktem und fast panoramischem Meerblick! Die Villa ist fertiggestellt und bereit für ihre zukünftigen Eigentümer. Sie verfügt über eine exzellente Bauqualität, Designermöbel, einen Infinity-Pool und erstklassige Annehmlichkeiten von Marken wie Daikin und Miele. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen eine Sauna, einen Jacuzzi, einen Billardraum und einen stilvollen Loungebereich mit unglaublichen Details sowie geräumige Terrassen zum Entspannen. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 400 m². Das umliegende Grundstück ist 570 m² groß. Die Villa umfasst im Keller eine Sauna, einen Jacuzzi, einen Fitnessraum und eine Toilette. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage, einen Heizungsraum, einen Flur, eine Waschküche und zwei Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad) sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das auf eine großzügige Terrasse, ein Sonnendeck und einen Pool führt. Eine Treppe führt in den ersten und obersten Stock, der zwei zusätzliche Mastersuiten (jeweils mit eigenem Bad), eine nördliche Terrasse, die von einem der Zimmer aus zugänglich ist, und einen Loungebereich mit Billardtisch, der auf eine noch größere Terrasse mit einer zusätzlichen Küche führt, umfasst. Jede Etage verfügt außerdem über ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa ist mit einem Daikin Heizungs- und Wärmepumpensystem sowie einem Samsung Multi-Split-Klimaanlagensystem mit Innengeräten in jedem Raum ausgestattet. Die Möbel sind von Designqualität und die Küchen- und Wäschegeräte stammen von Miele. Zu den bemerkenswerten zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Poolheizung, ein Bewässerungssystem für den Garten (ca. 150 m²), eine Alarmanlage, Soundsysteme auf den Terrassen, eine Ladestation für Elektroautos in der Garage und maßgefertigte Schreinerarbeiten in den Schlafzimmern. Die Villa kann für 3500 Euro pro Monat gemietet werden. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unseren Maklern! Ref: RE-U-34407 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Fitnessraum, Spa, Sauna, Garten, Modern