4-Schlafzimmer-Villa in Labin

Tauchen Sie ein in den ultimativen istrischen Lebensstil mit dieser luxuriösen, modernen Villa zum Verkauf in der Nähe der historischen Stadt Labin, an der südöstlichen Küste der istrischen Halbinsel gelegen und etwa zwölf Kilometer von den berühmten weißen Kiesstränden von Rabac entfernt. Auf einem Hügel gelegen, wo grüne Natur auf das kristallklare Adriatische Meer trifft, liegt die historische Stadt Labin nur vier Kilometer von der Küste entfernt und bietet ein reiches kulturelles Erbe, Kunstszenen und altmodischen Charme. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 240 Quadratmetern auf zwei elegant gestalteten Etagen und befindet sich auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 790 Quadratmetern, was sie zu einer perfekten Wahl für eine gehobene Familienresidenz oder eine lukrative Premium-Immobilieninvestition auf dem kroatischen Tourismusmarkt macht. Dieses moderne architektonische Meisterwerk fügt sich nahtlos in seine natürliche Umgebung ein und schafft eine perfekte Synergie zwischen zeitgenössischem Design und der authentischen istrischen Landschaft. Die Innenraumgestaltung priorisiert maximale Funktionalität, raffinierten Komfort und reichlich natürliches Licht in allen Räumen. Das Erdgeschoss dient als Wellness- und sozialer Knotenpunkt und umfasst einen speziellen privaten Wellnessbereich, einen weitläufigen offenen Wohnbereich, der eine moderne Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse vereint. Diese Etage beherbergt auch ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite, eine Gästetoilette sowie notwendige Neben- und Technikräume. Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, der Ruhe und Entspannung gewidmet ist und drei weitere große Schlafzimmer umfasst, jedes mit eigenem Bad en-suite und Zugang zu einer schönen oberen Terrasse mit Blick auf die ruhige Nachbarschaft. Der Außenbereich ist eine wunderschön gestaltete mediterrane Oase mit professioneller gärtnerischer Landschaftsgestaltung und kompletter Einzäunung, um absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit von der Außenwelt zu gewährleisten. Das Herzstück des Gartens ist ein atemberaubender privater Swimmingpool, begleitet von einer geräumigen Sonnendeck, die den perfekten Rahmen für Entspannung, Sonnenbaden und Unterhaltung im Freien, weit weg von jedem hektischen Stadtlärm, bietet. Die strategische Mikrolage bietet eine ruhige Flucht in einer friedlichen istrischen Dorfatmosphäre und stellt gleichzeitig sicher, dass die städtischen Annehmlichkeiten von Labin und die malerischen Küstenattraktionen von Rabac nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der angegebene Preis dieser luxuriösen Immobilienmöglichkeit bezieht sich auf die Endphase der schlüsselfertigen Fertigstellung ohne Möbel, was dem zukünftigen Eigentümer eine leere Leinwand bietet, um die endgültige Innendekoration, Materialien und Stil nach seinen eigenen einzigartigen Geschmäckern und Vorlieben anzupassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder eine exklusive Besichtigung dieser erstklassigen istrischen Villa zu vereinbaren. Ref: RE-U-48042 Die zusätzlichen Gesamtausgaben des Käufers von Immobilien in Kroatien belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Garten, Urbanisiert, Modern