4-Schlafzimmer-Villa in Mošćenička Draga

Entdecken Sie eine atemberaubende Luxusvilla mit 480 m² elegantem Wohnraum auf einem großzügigen 1.290 m² großen Grundstück im ruhigen Hinterland von Brseč. Umgeben von Natur und völliger Privatsphäre liegt diese geräumige Villa nur 2,6 km vom Strand und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt – nur 6 Autominuten. Die Hauptebene verfügt über einen modernen offenen Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, die nahtlos mit einer großen Terrasse und einem privaten Swimmingpool verbunden sind. Perfekt für Unterhaltung oder stilvolles Entspannen. Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei wunderschön gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu privaten Dachterrassen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Ein weiteres Highlight ist die separate Gästewohnung mit eigenem Eingang, ideal für Besucher oder potenzielle Mieteinnahmen. Für Wellness und Freizeit genießen Sie einen eigenen Fitnessraum, Whirlpool und Sauna. Der Außenbereich ist für vollen Genuss gestaltet mit einem geräumigen Sonnendeck, einem charmanten Weinkeller (Konoba) im Keller und einer wunderschön angelegten Umgebung. Jeder Aspekt der Immobilie ist mit Liebe zum Detail und hochwertigen Oberflächen gestaltet, um maximalen Komfort und Luxus zu gewährleisten. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen eine Garage für zwei Autos, zusätzliche Außenstellplätze und praktische Abstellräume. Mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe des Meeres, der herausragenden Bauqualität und dem ausgezeichneten Potenzial für touristische Vermietung ist diese Villa eine perfekte Wahl für das ganzjährige Wohnen oder eine renditestarke Investitionsimmobilie in Kroatien. Ref: RE-U-41435 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern