4-Schlafzimmer-Villa in Zadar

Eine moderne Villa direkt am Meer mit beheiztem Pool, in einer ruhigen Gegend nur wenige Minuten von Zadar entfernt, kombiniert erstklassiges Design, Funktionalität und Komfort. Die Architektur der kürzlichen Renovierung ist auf die mediterrane Umgebung zugeschnitten, wobei jedes Innendetail auf hohen Luxus und Privatsphäre ausgelegt ist. Auf zwei Etagen erstreckt sich die 214 m² große Villa und verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit integrierter Sauna. Das offene Wohnzimmer mit einem Holzkamin verbindet nahtlos die Küche und den Essbereich und öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit beheiztem Pool und Liegefläche. Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzlicher Elektrokamin und eine Fußbodenheizung, die im gesamten Haus von einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter eine Einbaukaffeemaschine, ein Weinkühlschrank, eine bodenebene Dunstabzugshaube und hochwertige Armaturen. Alle Bau- und Einrichtungs materialien, einschließlich der Holzverarbeitung, wurden aufgrund ihrer Ästhetik, Haltbarkeit und Energieeffizienz ausgewählt. Diese Villa wurde für Entspannung und als außergewöhnliche Investition konzipiert und bietet Meerblick, Privatsphäre und eine harmonische Mischung aus moderner Technologie und natürlichen Materialien, was sie zu einer seltenen und wertvollen Immobilie an der Adriaküste macht. Ref: RE-LB-IRO1172 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Sauna, Fußbodenheizung, Modern