6-Schlafzimmer-Villa in Zadar

Moderne Villa mit originalem Swimmingpool in der Nähe von Zadar an der ersten Baulinie zum Strand, ca. 150 Meter vom Wasser entfernt! Die Villa ist wirklich schön mit ihrem zeitgemäßen Design, stilvollen Möbeln, Panoramaverglasung und fantastischem Meer- und Bergblick! Die Gesamtfläche beträgt 450 m². Das Grundstück ist 774 m² groß. Sie besteht aus 3 Einheiten: 2 Maisonette-Wohnungen und ein Keller mit Bad (derzeit als Spielzimmer genutzt – Billard, Darts und eine Spielkonsole … kann eine separate Wohneinheit, Fitnessraum, Sauna, Kino … sein) Kleinere Einheit: Erdgeschoss – Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Platz für Waschmaschine und Trockner, Speisekammer, erster Stock – 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dachfenster. Größere Einheit: Erdgeschoss – Ausgang und Blick auf den Pool, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Platz für Trockner und Waschmaschine, Zimmer mit eigenem Bad (Badewanne), erster Stock – 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dachfenster. Die Villa bietet außerdem: Swimmingpool mit Hydromassage und Vorbereitung für Wasserfall und Heizung von 50m² Großer Außengrill mit Tisch für 12 Personen 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Toiletten Separate Eingänge für zwei Wohneinheiten, die aber als Ganzes und vereint funktionieren können Voll möblierte Einrichtung Stromanschlüsse: 4 Wasseranschlüsse: 3 Fußbodenheizung im gesamten Gebäude (Wärmepumpe) Klimaanlage im gesamten Gebäude mit Split-Klimaanlage (Daikin) Meer- und Bergblick In einer abgeschiedenen Gegend in einem ruhigen Teil der Stadt Kinderspielplatz Garten Vollständig eingezäunt Parkplätze für mehr als 3 Autos Empfehlenswert! Ref: D-69896 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Sauna, Urbanisiert, Modern