Kaštel, Buje'de 4 Yatak Odalı Villa

Panoramik manzaralı ve yüzme havuzlu, Slovenya sınırına yakın Buje'de aile villası! Villa 2023 yılında inşa edilmiş olup, mobilya ve ekipmanlarla tam işlevseldir. Toplam alan 186 metrekaredir. Arsa 831 metrekaredir. Bu geniş villa, iki kat üzerinde 186m² yaşam alanı sunmaktadır. Zemin katta, özel odaları eğlence alanlarından ayıran küçük bir giriş alanı bulunmaktadır. Burada bir misafir banyosu, büyük bir yatak odası, merdiven altı depolama alanı ve bir yardımcı oda bulunmaktadır. Bir koridor, tam donanımlı modern bir mutfak, rahat bir yemek alanı ve bahçe, havuz ve uzak tepelere bakan büyük cam kapılara sahip geniş bir oturma odası içeren aydınlık, açık bir alana açılmaktadır. Bu kapılar, havuz ve avlunun yanındaki kapalı bir terasa açılmaktadır, dinlenmek veya eğlenmek için mükemmeldir. Üst katta, her biri çevredeki kırsal alanın, tarlaların, zeytinliklerin ve Buje kasabasının çarpıcı, engelsiz manzaralarına sahip büyük bir kapalı teras erişimi olan üç ek yatak odası bulunmaktadır. Her yatak odasının kendi ebeveyn banyosu vardır. Dış Alan: Tamamen çevrili avlu, Akdeniz tarzında peyzajlanmıştır ve güneşlenme terası bulunan büyük bir 26m²'lik havuza sahiptir. Havuzun yanında, daha sıcak aylarda aile ve arkadaşları ağırlamak için ideal olan taş ızgaralı kapalı bir yaz mutfağı bulunmaktadır. Ayrıca bir dış tuvalet ve bir havuz yardımcısı oda bulunmaktadır. Avlu, otomatik sulama sistemi ile bakımı yapılan yemyeşil bir bitki örtüsüne sahiptir ve tam bir mahremiyet sağlamaktadır. Kolaylık sağlamak amacıyla villada beş araçlık otopark bulunmaktadır, bunlardan üçü kapalıdır. Ek Vurgular: Bu villa, yerleşim bölgesindeki son villa olması ve doğal zeytinliklere bitişik olması nedeniyle azami mahremiyet sunmaktadır. Tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır, bu nedenle ihtiyacınız olan tek şey kişisel eşyalarınızdır. Her oda, akıllı telefon aracılığıyla kontrol edilebilen ısıtma ve soğutma için yüksek kaliteli fan coil üniteleri ile donatılmıştır. Özel bir su filtresi, daha yumuşak, yüksek kaliteli su sağlar ve kireçlenme sorunlarını önler. Geniş odaları, akıllıca tasarlanmış iç mekanları, nefes kesici manzaraları ve olağanüstü kalitesi ile bu villa, sıcak, güvenli bir aile evi veya turizm için kazançlı bir yatırım olarak idealdir. Ref: RE-U-50812 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Bahçe, İmarli, Modern