Novi Vinodolski'de 4 Yatak Odalı Villa

Denize sadece 850 metre mesafede mükemmel Kvarner villası! Novi Vinodolski'de satılık bu geniş modern villa, çekici 834 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan 302 m² yaşam alanına sahiptir, güzel deniz manzaraları ve denize ve şehir merkezine sadece 850 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. İki kat üzerine kurulu tesis, her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip dört yatak odası, cömert bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak, ek bir misafir tuvaleti, bir giriş holü, bir teras ve bir balkon içermektedir. Villa, 2022 yılında yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiş ve özenle seçilmiş mobilyalar ve kaliteli ev aletleri ile döşenmiştir. Tesis, modern bir ısıtma, klima ve havalandırma sisteminden faydalanmaktadır ve güneş panelleri enerji verimli çalışmasına katkıda bulunmaktadır. Klima, yıl boyunca konforlu sıcaklıklar sağlar. Tesisin en belirgin özelliklerinden biri, dinlenme ve eğlence için tasarlanmış ayrı bir eğlence ve sağlıklı yaşam binasıdır. Jakuzi, sauna, bilardo ve dart içeren bir eğlence alanı ve ayrıca bir tuvaletli ek bir banyo bulunmaktadır. Bu ek tesis, özel bir sağlıklı yaşam deneyimi ve aile ve misafirleri ağırlamak için ideal bir alan sunarak tesisin çekiciliğini önemli ölçüde artırmaktadır. Peyzajlı bahçe, 30 m² ısıtmalı yüzme havuzu, açık mutfak ve yemek, dinlenme ve sosyalleşme için ayrılmış alanlar içeren çekici bir dış yaşam ortamı sunmaktadır. Villanın hemen yanında dört özel park yeri bulunmaktadır. Konum, mahremiyeti ve rahatlığı bir araya getirmektedir; mağazalar, restoranlar, kafeler ve diğer günlük olanaklar yürüme mesafesindedir. Denize ve Novi Vinodolski şehir merkezine yaklaşık 850 metre, en yakın plajlar ise tesise yaklaşık 1 km mesafededir. Parklar, spor tesisleri, bir fitness merkezi, bir postane, bir banka, okullar ve anaokulları da yakındadır. Dört ebeveyn banyolu yatak odası, ayrı sağlıklı yaşam ve eğlence binası, ısıtmalı yüzme havuzu ve peyzajlı bahçesi ile bu modern villa, hem lüks bir aile tatil konutu hem de üst düzey turistik kiralamalar için bir yatırım mülkü olarak mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Denize ve şehir merkezine yakınlığı, kapsamlı eğlence olanaklarıyla birleştiğinde, Hırvatistan kıyılarında rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için özellikle çekicidir. Tesisin inşaat ruhsatı ve iskan ruhsatı bulunmaktadır. Asfalt yol erişimi ile kamu elektrik, su temini ve kanalizasyon şebekelerine bağlıdır. Ek olanaklar arasında kablolu ve uydu televizyon, internet ve telefon bağlantıları bulunmaktadır. Enerji performans sertifikası hazırlanmaktadır. Ref: RE-U-50819 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), emlakçı/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlakçı/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Spa, Sauna, Bahçe, İnşaat ruhsatı, Modern