Kaštela'da 2 Yatak Odalı Villa

Kaštel Novi'nin tam kalbinde, doğrudan sahil şeridinde ve denize sadece birkaç adım mesafede yer alan bu olağanüstü lüks ev, otantik Dalmaçya mirası, rafine çağdaş yaşam ve birinci sınıf işçiliğin nadir bir karışımını temsil etmektedir. Kaštela Rivierası'nın en gözde konumlarından birinde yer alan tesis, plajlar, restoranlar, kafeler, gezinti yerleri ve günlük olanakların tümü yürüme mesafesinde olduğu Akdeniz cazibesine dalmış eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Split ve Trogir arasında mükemmel bir konuma sahip ve Split Uluslararası Havalimanı'na kısa bir sürüş mesafesinde bulunan ev, tarihi bir sahil ortamının samimiyetini ve otantikliğini korurken olağanüstü bir bağlantı keyfi sunmaktadır. Bu aranan konum, ister özel kullanım, ister lüks tatiller veya üst düzey turizme yatırım olsun, Hırvatistan'da zarif sahil evleri arayan alıcıları çekmeye devam etmektedir. Tesis, üç kata yayılmış yaklaşık 180 m²'lik güzel tasarlanmış yaşam alanı sunmakta olup, iç mekanları bol doğal ışık, özenle korunmuş mimari detaylar ve geleneksel taş unsurlar ile modern tasarım estetiği arasında uyumlu bir denge ile zenginleştirilmiştir. Ev, girişinden itibaren, korunmuş orijinal taş özellikleri, zarif dokuları ve gösterişsiz bir lüks atmosferi yaratan özenle seçilmiş iç mekanları aracılığıyla kendine özgü karakterini ortaya koymaktadır. Her alan konfor, işlevsellik ve zamansız Akdeniz zarafeti göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Zemin kat, özel bir dinlenme ve eğlence alanı olarak tasarlanmıştır. Otantik bir taş kemere sahip geniş bir giriş alanı, bir banyo, gardırop alanı ve duşakabin ile birlikte zarif bir salon alanına açılmaktadır. Bu kat ayrıca, evin konforunda nadir bir spa benzeri deneyim yaratan sauna ve jakuzili özel bir sağlıklı yaşam alanı sunmaktadır. Dış teras ve tam donanımlı yazlık mutfağa doğrudan erişim, Hırvatistan'da lüks sahil yaşamını tanımlayan iç-dış mekan yaşam tarzını daha da geliştirmektedir. Birinci kat, her biri denizin, marinanın ve pitoresk Kaštela koyunun büyüleyici manzaralarının keyfini çıkaran iki geniş ve güzel döşenmiş yatak odasına ev sahipliği yapmaktadır. İki lüks banyo ve zarif bir koridor, hem sahipler hem de misafirler için mahremiyet ve sofistike bir ortam sunarak bu katı tamamlamaktadır. Çatı katı, geniş bir salon, zarif mutfak ve yemek alanı içeren aydınlık ve davetkar bir açık konsept yaşam alanına dönüştürülmüştür. Geniş pencereler çevredeki sahil manzarasını çerçevelemekte, ek bir lüks banyo ise üst katı tamamlamaktadır. Mart 2026'da tamamlanan ev hiç kullanılmamış olup kusursuz durumdadır. Tadilat, kalite, dayanıklılık ve estetiğe olağanüstü vurgu yapılarak yerel zanaatkarlar, inşaat uzmanları ve sanatçılarla işbirliği içinde temelden çatıya kadar tamamen gerçekleştirilmiştir. Tesisin her yapısal ve teknik unsuru, gelişmiş su yalıtımı ve termal yalıtım sistemlerine sahip yeni güçlendirilmiş beton temel plakası, tam kuruluk ve nemden korunma sağlayan profesyonelce işlenmiş ve enjekte edilmiş taş duvarlar, tamamen yeni elektrik ve sıhhi tesisat kurulumları, özel yapım masif ahşap pencereler ve kapılar, birinci sınıf taş kaplı iç merdivenler ve modern termal yalıtımlı tamamen yeniden inşa edilmiş çatı dahil olmak üzere dikkatlice yenilenmiştir. İç mekan, ek yatırım gerektirmeden hemen taşınmaya olanak tanıyan en yüksek standartlarda tamamen tasarımcı tarafından döşenmiş ve donatılmıştır. Doğal malzemeler, özel detaylar, zarif aydınlatma çözümleri ve yüksek kaliteli kaplamalar, tesisin her yerinde sofistike ama davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Her odanın kendi ısıtma ve soğutma klima sistemine sahip olması, bireysel oda sıcaklığı kontrolüne sahip kızılötesi yerden ısıtma sisteminin ise her mevsimde maksimum konfor sağlamasıyla yıl boyunca konfor için özel önem gösterilmiştir. Her katta interkom sistemleri ve çağdaş ambiyans aydınlatması gibi ek özellikler yaşam deneyimini daha da yükseltmektedir. Kaštela'nın tarihi merkezinde, denize doğrudan bakan bu kalibrede ve otantiklikte mülkler nadiren piyasada bulunmaktadır. Prestijli bir sahil konumu, tam lüks yenileme, sağlıklı yaşam olanakları ve zamansız Dalmaçya karakterini birleştiren bu olağanüstü konut, rafine Akdeniz yaşamı arayan veya Hırvatistan'ın lüks sahil gayrimenkul piyasasında değerli bir yatırım arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-LB-IRO2881 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'si civarındadır; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyoncu komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyoncu sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Emlak avantajları: Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Modern