Labin'de 4 Yatak Odalı Villa

Satılık Yüzme Havuzlu Çağdaş Villa Labin, Istria, Hırvatistan – Plaja 10 km Mesafede Modern Akdeniz Evi! Istria, Hırvatistan'ın Labin bölgesinde satılık özel yüzme havuzlu çağdaş müstakil villa, modern mimari, zarif tasarım, mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzının olağanüstü bir kombinasyonunu sunmaktadır. Güzel Adriyatik plajlarına sadece yaklaşık 10 km mesafede yer alan bu etkileyici mülk, Istria'da modern bir ev, Hırvatistan'da lüks bir tatil evi veya denize yakın yüksek kaliteli bir yatırım mülkü arayan alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Istria yarımadasının güneydoğu kıyısında yer alan Labin-Rabac bölgesi, Hırvatistan'da gayrimenkul satın almak için en çekici bölgelerden biridir. Istria'nın bu eşsiz bölgesi, yeşil tepelerin, Akdeniz bitki örtüsünün, tarihi kasabaların ve Adriyatik Denizi'nin kristal berraklığındaki sularının uyumlu birleşimini sunmaktadır. Plajlara, restoranlara, kültürel cazibe merkezlerine ve gerekli tüm olanaklara yakın kalırken doğa ile çevrili huzurlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Istria'nın mücevherlerinden biri olan tarihi Labin kasabası, yaklaşık 320 metre rakımdaki bu büyüleyici tepedeki kasaba, beyaz çakıl plajları ve turkuaz deniziyle ünlü sahil beldesi Rabac'a sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Madencilik, sanat ve kültürel mirasla şekillenen büyüleyici bir tarihe sahip olan Labin, bugün otantik Istria geleneği ile modern Akdeniz yaşamının eşsiz bir birleşimini temsil etmektedir. Labin yakınlarındaki huzurlu çevrede yer alan bu zarif çağdaş villa, 2.634 m²'lik geniş özel bir arsada 283 m² yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, modern konfor ile doğal çevre arasında mükemmel bir denge yaratmak için özenle tasarlanmıştır. Rafine mimarisi, araziye ustaca uyum sağlayarak iç ve dış mekan yaşamı arasında uyumlu bir bağlantı yaratmaktadır. Villa, doğal ışıkla dolu aydınlık, havadar ve sofistike bir iç mekana sahip, iki katlı tek bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. Dikkatlice planlanmış yerleşim planı, yüksek düzeyde konfor ve işlevsellik sağlayarak mülkü kalıcı konut, aile tatilleri veya lüks turistik kiralama için ideal kılmaktadır. Zemin kat, konforlu bir oturma odası, yemek alanı ve modern bir mutfağı birleştiren geniş bir açık plan yaşam konseptine sahiptir. Yaşam alanından kapalı terasa yaz mutfağı ile doğrudan erişim, yemek hazırlamak, misafir ağırlamak ve uzun yaz akşamlarının tadını çıkarmak için ideal bir Akdeniz dış mekan yaşam alanı yaratmaktadır. Zemin kat, sauna, ayrı tuvalet ve iki depolama odasından oluşan özel bir sağlıklı yaşam alanı ile tamamlanmaktadır. Üst kat, her biri kendi özel banyosuna sahip üç konforlu yatak odası sunarak maksimum mahremiyet ve rahatlık sağlamaktadır. Kat, çevredeki yeşilliklere bakan hoş bir gölgeli dış alan sağlayan pergolayla kaplı bir teras ile tamamlanmaktadır. Villa, yıl boyunca konforlu yaşam için tasarlanmış modern enerji verimli sistemlerle donatılmıştır. Isıtma ve soğutma, ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma ile birleştirilmiş bir fan coil sistemi ile sağlanmaktadır. Sıcak su hazırlığı için termal güneş kolektörleri kurulmuş olup, mülkün enerji verimliliğine ve sürdürülebilir işletimine katkıda bulunmaktadır. Geniş ve tamamen çitlerle çevrili bahçe, Akdeniz bitkileri, zarif çim alanları ve dekoratif çakıl yüzeylerle özenle peyzajlandırılmıştır. Merkezi dış mekan özelliği, dinlenme ve Istria ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel bir özel vahşi yaşam alanı yaratan 28 m²'lik özel bir yüzme havuzudur. Ana evin yanında, ek pratik alan sağlayan 17 m²'lik bir yardımcı bina da bulunmaktadır. Mükemmel konumu, modern yapısı, cömert arsası, yüzme havuzu, sağlıklı yaşam olanakları ve Rabac plajlarına yakınlığı, bu villayı Istria emlak piyasasında nadir bir fırsat haline getirmektedir. Rahat aile yaşamı için gereken her şeyi sunarken, aynı zamanda premium bir turistik kiralama mülkü olarak mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Istria'da satılık çağdaş bir villa, Labin yakınında yüzme havuzlu bir ev, Rabac plajlarına yakın modern bir mülk veya Hırvatistan kıyısında huzurlu bir konut arayan uluslararası alıcılar için bu olağanüstü villa, mahremiyet, modern olanaklar, doğal güzellik ve uzun vadeli yatırım potansiyelini birleştirmektedir. Ref: RE-U-49056 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil, İmarli, Modern