Labin'de 3 Yatak Odalı Villa

Satılık Yüzme Havuzlu Çağdaş Villa Labin, Istria, Hırvatistan – Plaja 10 km Mesafede Modern Akdeniz Evi! Istria, Hırvatistan'ın Labin bölgesinde satılık özel yüzme havuzlu çağdaş müstakil villa, modern mimari, zarif tasarım, mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzının olağanüstü bir kombinasyonunu sunmaktadır. Güzel Adriyatik sahillerine yaklaşık 10 km mesafede yer alan bu etkileyici mülk, Istria'da modern bir ev, Hırvatistan'da lüks bir tatil evi veya denize yakın yüksek kaliteli bir yatırım mülkü arayan alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Istria yarımadasının güneydoğu kıyısında yer alan Labin-Rabac bölgesi, Hırvatistan'da gayrimenkul satın almak için en çekici bölgelerden biridir. Istria'nın bu eşsiz bölgesi, yeşil tepeler, Akdeniz bitki örtüsü, tarihi kasabalar ve Adriyatik Denizi'nin kristal berraklığındaki sularının uyumlu birleşimini sunmaktadır. Plajlara, restoranlara, kültürel cazibe merkezlerine ve gerekli tüm olanaklara yakın kalırken doğa ile çevrili huzurlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Labin'in tarihi kasabası Istria'nın mücevherlerinden biridir. Deniz seviyesinden yaklaşık 320 metre yükseklikte yükselen bu büyüleyici tepedeki kasaba, beyaz çakıl plajları ve turkuaz denizi ile ünlü sahil kasabası Rabac'a sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Madencilik, sanat ve kültürel mirasla şekillenen büyüleyici bir tarihe sahip olan Labin, bugün otantik Istria geleneği ile modern Akdeniz yaşamının eşsiz bir birleşimini temsil etmektedir. Labin yakınlarındaki huzurlu çevrede yer alan bu zarif çağdaş villa, cömert bir özel arazi üzerinde 283 m² yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, modern konfor ile doğal çevre arasında mükemmel bir denge yaratmak için özenle tasarlanmıştır. Rafine mimarisi, araziye ustaca uyum sağlayarak iç ve dış yaşam arasında uyumlu bir bağlantı yaratmaktadır. Villa, doğal ışıkla dolu aydınlık, havadar ve sofistike bir iç mekana sahip, iki katlı tek bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. Özenle planlanmış yerleşim, yüksek düzeyde konfor ve işlevsellik sağlayarak mülkü kalıcı konut, aile tatilleri veya lüks turistik kiralama için ideal hale getirmektedir. Zemin kat, rahat bir oturma odası, yemek alanı ve modern bir mutfağı birleştiren geniş bir açık plan yaşam konseptine sahiptir. Yaşam alanından yazlık mutfaklı kapalı terasa doğrudan erişim, yemek hazırlamak, misafir ağırlamak ve uzun yaz akşamlarının tadını çıkarmak için ideal bir Akdeniz dış yaşam alanı yaratmaktadır. Zemin kat, sauna, ayrı tuvalet ve iki depolama odası bulunan özel bir sağlıklı yaşam alanı ile tamamlanmaktadır. Üst kat, her biri kendi özel banyosuna sahip üç konforlu yatak odası sunarak maksimum mahremiyet ve rahatlık sağlamaktadır. Kat, çevredeki yeşilliklere bakan hoş bir gölgeli dış alan sağlayan pergolayla kaplı bir teras ile tamamlanmaktadır. Villa, yıl boyunca konforlu yaşam için tasarlanmış modern enerji verimli sistemlerle donatılmıştır. Isıtma ve soğutma, ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma ile birleştirilmiş fan coil sistemi ile sağlanmaktadır. Sıcak su hazırlığı için termal güneş kolektörleri kurulmuş olup, mülkün enerji verimliliğine ve sürdürülebilir işletimine katkıda bulunmaktadır. Geniş ve tamamen çitlerle çevrili bahçe, Akdeniz bitkileri, zarif çim alanlar ve dekoratif çakıl yüzeylerle özenle peyzajlandırılmıştır. Merkezi dış mekan özelliği, dinlenme ve Istria ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel bir özel vaha yaratan 28 m²'lik özel bir yüzme havuzudur. Ana evin yanında, ek pratik alan sağlayan 17 m²'lik bir yardımcı bina da bulunmaktadır. Mükemmel konumu, modern yapısı, cömert arazisi, yüzme havuzu, sağlıklı yaşam olanakları ve Rabac plajlarına yakınlığı, bu villayı Istria emlak piyasasında nadir bir fırsat haline getirmektedir. Rahat aile yaşamı için gereken her şeyi sunarken, aynı zamanda premium bir turistik kiralama mülkü olarak mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Istria'da satılık çağdaş bir villa, Labin yakınında yüzme havuzlu bir ev, Rabac plajlarına yakın modern bir mülk veya Hırvatistan kıyısında huzurlu bir konut arayan uluslararası alıcılar için bu olağanüstü villa mahremiyet, modern olanaklar, doğal güzellik ve uzun vadeli yatırım potansiyelini birleştirmektedir. Ref: RE-U-49057 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından ödenecek toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil, İmarh, Modern