Poreč'de 3 Yatak Odalı Villa

Denize sadece 4 km ve Poreč şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde yer alan bu üst düzey modern villa, İstirya'daki çağdaş lüks gayrimenkulün zirvesini temsil etmektedir. Güzel bakımlı plajlara yaklaşık on dakika ve Poreč'in canlı tarihi merkezine yaklaşık on dört dakika mesafede bulunan tesis, Adriyatik kıyısında mahremiyet, erişilebilirlik ve üstün Akdeniz yaşamının mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Mimari açıdan çarpıcı bu lüks villa, cesur çağdaş tasarımı ve yenilikçi yapısal çözümleriyle hemen büyülemektedir. Evin bir köşesi yüzme havuzuna görsel olarak uzanarak çarpıcı bir sonsuzluk efekti ve iç ile dış mekanlar arasında kesintisiz bir akış yaratmaktadır. Dış merdiven üst kat terasına çıkmaktadır, tesisin öne çıkan özelliği ise muhteşem 75 m²'lik çatı terasıdır. Panoramik deniz manzaralı bu özel çatı vahası, jakuzi, zarif oturma alanı ve şezlonglarla donatılmış olup, her gün batımını unutulmaz bir günlük deneyime dönüştürmektedir. Villa, geniş çatı terasıyla tamamlanan, iki tam klimalı katta dağıtılmış 153 m² net yaşam alanı sunmaktadır. Zemin kat, giriş holü ve belirlenmiş bir gardırop alanı ile sizi karşılamakta, modern "açık alan" prensiplerine göre tasarlanmış sofistike bir açık plan yaşam alanına açılmaktadır. Geniş oturma odası, tam donanımlı çağdaş mutfak ve zarif yemek alanı, aile yaşamı ve misafir ağırlamak için ideal bir ortam yaratarak uyum içinde birleşmektedir. Geniş cam sürgülü duvarlar, iç ve dış alanlar arasındaki sınırı ortadan kaldırarak gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlamakta ve yüzme havuzlu peyzajlı bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır. Akşamları ortam aydınlatması ve sudan yansıyan ışıklarla zenginleştirilmiş rafine bir atmosfer sunulmaktadır. Zemin katta ayrıca bir misafir banyosu ve çamaşır alanı bulunan bir teknik oda yer almaktadır. Dahili bir merdiven, üç konforlu yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Ebeveyn yatak odasında kendi ebeveyn banyosu bulunurken, kalan iki yatak odası koridordaki güzel tasarlanmış bir banyoyu paylaşmaktadır. Her oda, çağdaş tasarım, konfor ve işlevselliği yansıtarak aydınlık ve havadar bir yaşam ortamı sunmaktadır. Tamamen çitlerle çevrili 620 m²'lik özel bir arsaya kurulu olan tesisin dış kısmı, özel bir Akdeniz inzivası olarak tasarlanmıştır. Bahçenin merkezinde, şezlonglarla çevrili güneşlenme alanı ve peyzajlı çimlerden oluşan 50 m²'lik bir açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Açık şömine ve yemek masası bulunan kapalı bir teras, yaz buluşmaları, açık havada yemek ve İstirya gökyüzü altında rahat akşamlar için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Tesis ayrıca kapalı avlu içinde iki araç için güvenli otopark imkanı sunmaktadır. Poreč'deki bu modern villa, neredeyse tüm odalarda yerden ısıtma, her odada hem ısıtma hem de soğutma için fan coil klima üniteleri, sineklikli yüksek kaliteli PVC doğramalar ve 10 cm cephe yalıtımı ile donatılmış olup, mükemmel enerji verimliliği ve yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Üstün kaliteli malzemelerle ve modern inşaat standartlarına göre inşa edilen tesis, tek bir özel mülk sahibine ait olup, tüm gerekli belgeler eksiksiz ve herhangi bir yükümlülükten ari olarak sunulmaktadır. Denize ve tüm temel olanaklara yakın, sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu villa, huzur ile şehir yaşamına yakınlık arasında nadir bir denge sunmaktadır. Poreč, zengin kültürel mirası, lüks turizm altyapısı, marinaları, gurme restoranları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Hırvat Adriyatik'inin en çok aranan destinasyonlarından biridir, bu da bu olağanüstü mülkün değerini daha da artırmaktadır. Ayırt edici mimarisi, üstün ekipmanları, jakuzili deniz manzaralı çatı terası ve Poreč plajlarına yakın son derece cazip konumu sayesinde bu villa, güvenli ve konforlu bir aile evi olmanın yanı sıra, güçlü kiralama potansiyeli ve cazip yatırım getirisi ile Hırvatistan'da yüksek kaliteli bir yatırım mülkü olarak olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Bu özel deniz manzaralı Poreč villasının ek bilgileri, detaylı özellikleri veya özel bir gösterim ayarlamak için lütfen istediğiniz zaman bizimle iletişime geçin. Ref: RE-U-45753 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak ziyaretinden önce acente/komisyon sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, İmarli, Modern