Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Poreč Yakınında Deniz Manzaralı ve Özel Havuzlu Modern İstirya Villası! Poreč 'in el değmemiş plajlarına sadece 8 km mesafede yer alan bu satılık modern İstirya evi ile Akdeniz yaşamının zirvesini keşfedin. Bu mimari mücevher, geleneksel taş vurguları çağdaş lüksle birleştirerek, cömert bir 1.000 metrekarelik arsa üzerinde 221 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunuyor. Mülk Öne Çıkanlar Toplam Alan: 221 metrekare Arsa Alanı: 1.000 metrekare Yerleşim Planı: 4 Yatak Odası | 4.5 Banyo Konum: Adriyatik Denizi ve Poreč şehir merkezine 8 km Ana Özellikler: Özel yüzme havuzu, yazlık mutfak ve deniz manzaralı teras. Zarif Tasarım ve Fonksiyonel Kat Planı Estetik ve konfor düşünülerek tasarlanan bu mülk, otantik İstirya taşıyla kısmen kaplanmış zamansız bir tasarıma sahiptir. İç mekan iki titizlikle döşenmiş katta dağıtılmıştır: Zemin Kat (Açık Konsept Yaşam Alanı): Mutfak, yemek ve oturma alanlarını entegre eden geniş, güneşli bir açık konseptli yaşam alanı . Açık havada yemek için mükemmel, tam donanımlı bir yazlık mutfak içeren geniş bir kapalı teras a doğrudan erişim. Maksimum gizlilik için her biri ebeveyn banyolu üç lüks yatak odası . Misafir tuvaleti, özel çamaşır odası ve teknik depolama odası dahil pratik yardımcı alanlar. Birinci Kat (Ebeveyn Süiti): Özel ebeveyn banyolu sofistike bir yatak odası. İstirya manzarası ve turkuaz Adriyatik Denizi nin panoramik manzaralarını sunan özel bir teras a erişim. Dış Mekan Vahası 1.000 metrekarelik bahçe, Akdeniz peyzajının bir başyapıtıdır. Tamamen mahremiyet için çitle çevrili alan şunları içerir: Geniş güneşlenme alanına sahip özel yüzme havuzu . Çevredeki çam ve meşe korularıyla sorunsuz bir şekilde uyum sağlayan, botanik olarak peyzajlanmış bahçeler. Güvenli otopark ve ortam aydınlatması. Neden Poreč'e Yatırım Yapmalı? Poreč, dünya standartlarında bir yaz destinasyonundan daha fazlasıdır; "insanların ihtiyaçlarına göre tasarlanmış" bir şehirdir. İstirya Yarımadası 'nın batı kıyısında yer alan bu şehir, kültür, güvenlik ve modern altyapı dengesiyle yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Doğaya Yakınlık: Koylar, adalar ve korunan parklarla çevrili. Kültürel Miras: UNESCO korumalı alanlara ve zengin bir Roma tarihine ev sahipliği yapmaktadır. Yatırım Potansiyeli: Bu mülkün "mikro konumu", kentsel olanaklara dakikalar uzaktayken küçük bir İstirya köyünün huzurunu sunar. İster kalıcı bir aile evi ister yüksek getirili lüks kiralama yatırımı arıyor olun, bu villa her kriteri karşılıyor. Otantik İstirya yaşam tarzını deneyimleyin. Bu mülk, geleneksel çekiciliğin modern sofistikelikle buluştuğu Hırvatistan kıyılarının bir parçasını sahiplenmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Ref: RE-U-45463 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyonun %3'ü+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, İmarli, Modern