Poreč'de 8 Yatak Odalı Villa

Yüzme havuzu ve deniz manzaralı, güzel tasarlanmış modern bir ev satılıktır. Poreč bölgesinde, denize ve bakımlı plajlara sadece 4 kilometre mesafede yer almaktadır. Yeşil alanlar ve bozulmamış doğa ile çevrili huzurlu bir ortamda yer alan bu mülk, mahremiyet, konfor ve sahile yakınlığın mükemmel bir karışımını sunarak hem konut hem de tatil kullanımı için idealdir. Evin toplam yaşam alanı 320 metrekaredir ve 650 metrekarelik peyzajlı bir arazi üzerine kurulmuştur. Üç kattan (zemin kat, birinci kat ve çatı katı) oluşmaktadır ve ayrıca depolama, misafirhane veya hobi odası olarak kullanılabilecek 21 metrekarelik ayrı bir bahçe evi de bulunmaktadır. Zemin katta, ferah bir açık plan oturma odası, yemek alanı ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Bu katta ayrıca üç yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Oturma odası ve mutfaktan cam kapılar, jakuzi ve salon alanı içeren 30 metrekarelik geniş bir kapalı terasa doğrudan açılmaktadır - bu alan, çevredeki yeşilliklerin tadını çıkarırken konfor içinde dinlenmek için mükemmeldir. İç merdiven üst katları birbirine bağlamaktadır. Birinci katta üç ek yatak odası, bir banyo ve ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. Çatı katı, oturma odası, yemek alanı ve mutfak, iki yatak odası ve bir banyo içeren başka bir tam işlevsel yaşam alanı sunmaktadır. Hem yaşam alanından hem de yatak odalarından birinden, manzara ve uzaktaki denizin panoramik manzaralarını sunan bir terasa erişim bulunmaktadır. Dış alan güzel bir şekilde düzenlenmiş olup, evin önünde çitlerle çevrili ve özenle bakımı yapılmış bir bahçe içinde yer alan güneşlenme alanına sahip 40 metrekarelik bir yüzme havuzunu içermektedir. Mülk ayrıca üç özel park yeri sunmaktadır ve hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır, tam mobilyalı ve şık bir şekilde dekore edilmiş olarak satılmaktadır. Sakin ve doğal bir ortamda yer alan, ancak Poreč şehir merkezine ve Adriyatik kıyısına arabayla kısa bir mesafede bulunan bu ev, piyasada nadir bir fırsattır. Geniş düzeni ve yüksek kaliteli tasarımı, yıl boyunca yaşam, rahat bir aile tatil evi veya gelişmekte olan Istria turizm pazarında değerli bir yatırım için uygundur. Ref: RE-U-41575 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak ziyaretinden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spa, Bahçe, Şehirleşmiş, Modern