Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'daki gayrimenkulün zirvesini, Porec'de satılık bu gösterişli villada keşfedin. Şirin bir Istria yerleşim bölgesinin yeşil eteklerinde zarifçe konumlanmış. Pırıl pırıl Adriyatik Denizi'ne ve kumsallara sadece kısa bir 7 kilometrelik sürüş mesafesinde ve Istria'nın batı kıyısının canlı çekirdeğinde sıcak Akdeniz esintisiyle çevrili bu mücevher, tarihi Porec kasabasına yakın bir konumda bulunuyor. 139 kilometrekarelik alanı ve 58 büyüleyici köyü kapsayan büyüleyici bir mozaik. Burada, antik cazibe, bakımlı parklar ve su kenarına dökülen çam-meşe korularından, kıyı çekiciliğini tanımlayan kristal berraklığında koylar, tenha koylar ve yakındaki adalara kadar korunmuş doğal güzelliklerle buluşuyor. Kültür, spor, eğlence ve içten misafirperverliğin hareketli bir sahil merkezi olarak Porec, Hırvatistan'ın önde gelen turizm merkezlerinden biri olarak, Istria'nın ham doğal harikalarını, UNESCO tarafından taçlandırılmış Kutsal Meryem Ana Bazilikası'nı da içeren köklü tarihi dokusunu, unutulmaz anılar yaratan son teknoloji olanaklarla ustaca harmanlıyor. Ancak Porec, mevsimlik kaçamakların ötesine geçerek, yaşam standartlarını her alanda artıran amansız ilerlemelerin olduğu, kentsel yayılmadan uzak, sosyal empatiyle dolu, güvenli, rafine ve kapsayıcı bir sığınak yaratan düşünceli ölçekli bir topluluk olarak ortaya çıkıyor. 2024 ve 2025 yılları arasında ustaca tamamlanan bu yeni lüks yerleşim bölgesi, 803 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde 241 metrekare zarif iç mekana sahip olup, mekan akışı, temel konforlar, faydacı zarafet, sağlam mühendislik ve büyüleyici cazibenin kusursuz bir senfonisini sunuyor. Saklı konumu, küçük bir Istria köyünün ruhu okşayan özgünlüğünü çağrıştırıyor, metropol çılgınlığından ve curcunasından kurtuluş ve derin bir yenilenme sağlıyor; sahil keyiflerine ve kozmopolit olanaklara zahmetsiz yakınlıkla eşleştiriliyor. Yuvarlanan arazinin manzaraları ve ufkun nazik dalgalarıyla zenginleşen villanın çağdaş planı ve formu, kalıcı keyif ve rafine yaşamı güvence altına alan seçkin inşaat standartları ve donanımlarla desteklenen rafine modernlik ve zarafetle atıyor. Istria'daki gayrimenkul alanında bu sığınak, STO dış cephesi, geniş 280 cm yüksek tavanlar, ışık ve hava için geniş zemin-tam tavan WICONA alüminyum portalları, göze batmayan alüminyum astarlı zarif Lestur geçitleri, gösterişli Lea Ceramiche zeminleri, Catalano banyo gereçleri, lüks Hansgrohe ve AXOR muslukları, sağlam Whirlpool ev aletleri, Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti ve Désirée gibi ustalardan özel iç mekanlar, zarif Varaschin dış mekan aksesuarları, gösterişli Dorelan Millenaire R2 dinlenme katmanları, seçkin Flos ve Ay Illuminate aydınlatma şemaları, sakin Samsung WindFree termal düzenlemesi, Uponor yeraltı ısı yayılımı, öncü Vaillant aroTHERM plus enerji kaynağı, hızlı fiber optik bağlantı, uyarı protokollerine bağlı dikkatli çevre kameraları, sezgisel Loxone konut orkestrasyonu, elektrikli mobilite şarjı için bir Loxone portalı, özenli Husqvarna otonom çim biçme makinesi ve titiz damla sulama ağı gibi seçkin dokunuşlarla gösterişi artırıyor. En üst düzey kullanılabilirlik ve görsel uyum için tasarlanan Istria'da satılık bu mülk, kültürel incelik ve sakin şımartma yayan, gün ışığıyla yıkanan aydınlık bir konut sunan tek bir akıcı seviyede uzanıyor. Kalbinde, mutfak merkezi, yemek toplama alanı ve dinlenme kanadını birleştiren sınırsız açık bir alan bulunuyor ve güneşli ziyafetler için bir dış mekan hazırlama alanıyla süslenmiş korunaklı bir balkona açılıyor. Buna, her biri kişisel banyo kutsallıklarıyla donatılmış dört sakin inziva yeri, ayrıca davetkarlar için hoş bir tuvalet, çamaşır bakım köşesi ve operasyonel oda eşlik ediyor. Yeşil, ustaca şekillendirilmiş ve güvenli çevre, bu villayı Porec'de satılık olarak yükseltiyor; iklim kontrollü bir lagün ve güneşli dinlenme güvertesi ile sınırsız huzur sağlıyor. Olağanüstü konumu ve iç kutsal alanlar ile dış alemlerin sezgisel karışımı sayesinde, Hırvatistan'daki gayrimenkuldeki bu lüks varlık, uyumlu aile toplantıları için bir kale veya Istria'nın gelişen konaklama alanına gelir getiren konaklamalar aracılığıyla akıllı bir yatırım olarak davet ediyor. Lütfen mal sahibinin bir tüzel kişilik olduğunu ve belirtilen tutarın KDV hariç olduğunu unutmayın. Ref: RE-U-42724 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (%3), emlak komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: İmarlaşmış, Modern