Prizba'da 5 Yatak Odalı Villa

Prižba, Korčula Adası, Hırvatistan'da Sonsuzluk Havuzlu ve Panoramik Deniz Manzaralı Lüks Çağdaş Villa - Denize Sıfır! Korčula adasındaki Blato belediyesine bağlı Prižba'nın güzel sahil bölgesinde yer alan bu çağdaş lüks villa, modern mimari, mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzının olağanüstü birleşimini sunmaktadır. Güney Dalmaçya'nın en çekici konumlarından birinde yer alan tesis, kristal berraklığında Adriyatik Denizi ve çevresindeki adaların muhteşem panoramik manzarasının keyfini çıkarmaktadır. Sofistike minimalist bir tarzda tasarlanan villa, iç yaşam alanları ile çarpıcı doğal çevre arasında kesintisiz bir bağlantı oluşturan geniş tavandan tabana cam duvarlara, temiz mimari çizgilere ve cömert teraslara sahiptir. Geniş cam yüzeyler, kesintisiz deniz manzaralarını çerçevelerken tesisin her yerine bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar. Villa, iki kat üzerine dağılmış yaklaşık 340 m² brüt yaşam alanı ve 290 m² net iç alana sahiptir. Tesis beş odadan oluşmakta ve 640 m²'lik bir arsaya kurulmuş olup, iç yaşam alanları ile özel dış mekanlar arasında konforlu bir denge sağlamaktadır. Tesis şu anda alt katta, her biri kendi özel girişine sahip, tamamen bağımsız, tam donanımlı ve yaşanabilir iki daire sağlayacak şekilde düzenlenmiştir. Her iki daire de halihazırda turistik kiralama için kullanılmakta olup, anında gelir elde etme potansiyeli sunmaktadır. İlk daire, güzel deniz manzaralı bir loggia'ya açılan iki yatak odası, bir banyo ve yemek alanı bulunan bir mutfaktan oluşmaktadır. İkinci daire, bir yatak odası, bir banyo, yemek alanı bulunan bir mutfak ve deniz manzaralı bir loggia'ya doğrudan erişimi olan bir oturma odasına sahiptir. Üst kat şu anda inşaat halindedir ve geniş, yüksek kaliteli bir yaşam alanı olarak planlanmaktadır. Önerilen yerleşim planı, her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip iki yatak odası, mutfak ve yemek alanı bulunan cömert bir açık plan oturma odası, kiler, misafir tuvaleti ve ayrı bir çamaşır odası içermektedir. Bu kat ayrıca, çekici bir özel yaşam ortamı yaratarak bir yüzme havuzu ve peyzajlı bir bahçe içerecek şekilde tasarlanmıştır. Tesisin en çekici özelliklerinden biri, Adriyatik Denizi ve Lastovo adası'na doğru açık panoramik manzaralar sunan geniş çatı terasıdır. Bu olağanüstü dış mekan, yaz eğlenceleri, açık havada yemek ve muhteşem Akdeniz gün batımlarının keyfini çıkarmak için idealdir. Mevcut garajın kaldırılması ve beş araca kadar kapasiteli kapalı bir otopark alanı ile değiştirilmesi planlanmaktadır, bu da sakinler ve misafirler için uygun park imkanı sağlamaktadır. Dış cephe, sonsuzluk yüzme havuzu, geniş güneşlenme terası ve peyzajlı Akdeniz bahçeleri ile Akdeniz ortamını tamamlayacak şekilde tasarlanmıştır. Bu dış mekan olanakları, yıl boyunca dinlenme, eğlenme ve Adriyatik ikliminin keyfini çıkarma için ideal bir ortam yaratmaktadır. Bu modern villa, ister özel bir konut, ister tatil evi, ister üst düzey tatil kiralama pazarına yatırım olarak Korčula Adası'nda lüks bir mülk edinmek için cazip bir fırsat sunmaktadır. Prižba, özellikle güzel kıyı şeridi, berrak turkuaz suları, korunaklı koyları ve huzurlu Akdeniz atmosferi ile takdir edilmektedir, oysa Korčula adası doğal güzellik, tarihi şehirler, mükemmel gastronomi ve köklü bir turizm destinasyonunun çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır. Korčula'daki Prižba'da bulunan bu lüks villa, panoramik Adriyatik manzaraları, özel sonsuzluk havuzu ve çekici bir Akdeniz ortamı ile çağdaş deniz kenarı mülkü arayan alıcılar için olağanüstü bir fırsattır. NOT: Şu anda 2027'de tamamlanacak olan Kaba İnşaat (Roh-Bau) aşamasındadır. Ref: RE-LB-30088 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır ve bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, İmarli, Modern