Umag'da 6 Yatak Odalı Villa

Bu birinci sınıf gayrimenkul teklifi, Umag'da satılık, güneşli İstirya yaşam tarzının özünü yakalayan, yüzme havuzlu dikkat çekici derecede geniş bir sahil arazisi sunmaktadır. Denize sadece beş yüz metre mesafede sakin ve yeşil bir mahallede mükemmel bir konuma sahip bu çok yönlü mülk, geniş, tamamen kapalı 1622 metrekarelik bir arsa üzerinde toplam 355 metrekarelik büyük bir yaşam alanına sahiptir. Resimli bir köyün huzurlu kenarında yer alan bu tesis, geleneksel bir İstirya yerleşiminin otantik cazibesini ve sakin samimiyetini, parıldayan Adriyatik Denizi'ne ve kuzey Adriyatik kıyısının dinamik kentsel tekliflerine anında yakınlıkla harmanlamaktadır. Umag, Hırvatistan kıyılarının en batıdaki geçidi olarak, son derece ılıman bir Akdeniz iklimine, bol güneşli günlere ve büyük Orta Avrupa ülkelerine mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Birinci sınıf turizm ve spor için canlı bir merkez olarak küresel olarak tanınan kasaba, zengin antik tarihini ve büyüleyici eski dünya mimarisini modern sahil şeritleri ve yumuşak kumlardan temiz çakıl koylarına kadar uzanan çeşitli plajlarla kusursuz bir şekilde eşleştirmektedir. Umag'ın yemyeşil hinterlandı, tarihi tepe kaleleri, manzaralı zeytinlikler ve yerli İstirya lezzetlerini sunan geleneksel agroturizm tesisleri ile süslenmiş ek bir cazibe katmaktadır. Konutun mimari düzeni, stratejik olarak iki tam optimize edilmiş kat üzerine tasarlanmış ve üç ayrı bağımsız daireye bölünmüştür, bu da onu geniş bir çok nesilli aile için mutlak bir rüya veya yüksek getirili çok birimli turistik kiralama için oldukça kazançlı bir varlık haline getirmektedir. Alt katta güvenli bir garaj, bol depolama alanları ve açık konseptli mutfak, yemek ve oturma alanı ile birlikte bir yatak odası, tam bir banyo ve özel kapalı bir teras içeren rahat bir daire bulunmaktadır. Bu katta ayrıca kendi özel duşuna sahip büyük bir ikincil yatak odası süiti, kapalı sosyal toplantılar için tasarlanmış büyük bir çok işlevli alan ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Yüksek zemin kat, iki özdeş, aydınlık daireye ev sahipliği yapmaktadır. Bu güzel dengelenmiş birimlerin her biri, davetkar bir koridor, açık plan mutfak ve yemek alanı, geniş bir oturma odası, iki rahat yatak odası, bir banyo ve serinletici sahil esintisini yakalayan özel kapalı bir teras içermektedir. 2012 yılında titiz standartlara göre inşa edilen ev, modern klima sistemleri ve geleneksel rahat bir şömine ile tam donanımlıdır, bu da yıl boyunca konforlu yaşam için sıcak, davetkar ve iklim kontrollü bir ortam sağlamaktadır. Bu arazinin gerçek taç mücevheri, toplam mahremiyet, mutlak güvenlik ve herhangi bir sahil gürültüsünden uzak sakin bir sığınak sağlayan yüksek, görkemli bir çevre duvarı ile tamamen çevrili devasa 1622 metrekarelik arazisidir. Profesyonelce peyzajlanmış Akdeniz bahçesi, geniş bir güneşlenme terası, ferahlatıcı bir dış duş, otantik bir taş şömine ızgarası ve kapalı bir açık hava yemek terası ile tamamlanan etkileyici kırk metrekarelik bir yüzme havuzunun etrafında merkezlenmektedir. Mükemmel kaynak verimliliği gösteren tesis, otomatik bahçe sulama ağına doğal olarak hizmet veren, tuvaletler için sıhhi su sağlayan ve özel bir araba yıkama istasyonuna besleme yapan devasa otuz metreküplük yer altı yağmur suyu toplama tankına sahiptir. Mülk ayrıca sekiz araca kadar kolayca park yeri sağlayabilen güvenli park kapasiteli görkemli bir araba yolu sunmaktadır. Birinci sınıf anahtar teslimi bir fırsat olarak satılan bu çok daireli Umag villası, Hırvatistan'ın gelişen lüks emlak piyasasında nadir, yüksek değerli bir yatırımı temsil etmekte olup, birinci sınıf bir sahil yaşam tarzı sunmaya veya hemen, birinci sınıf mevsimsel kiralama geliri elde etmeye hazırdır. Ref: RE-U-47701 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Mülkleri ziyaret etmeden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, İmarlaşmış, Modern