Umag'da 5 Yatak Odalı Villa

Yat limanına yakın, yeşillikler içinde Umag bölgesinde muhteşem deniz cepheli taş villa! Villanın toplam alanı 243 m2'dir. Villa 1890 yılına aittir. 2020 ve 2025 yıllarında tam modernizasyon yapılmıştır. Mülk, zemin kat ve iki kattan oluşmaktadır. Zemin katta 32,08 m2 ve 44,08 m2'lik iki daire bulunmaktadır. Daireler mutfak, oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşmaktadır. Toplam alanı 109,04 m2 olan üçüncü ve en büyük daire, 1. ve 2. katlara dubleks yapıda yayılmıştır. Daire, teras erişimli geniş bir oturma odası ve yatak odası, mutfak, banyo ve bizi iç merdivenle 2. kata çıkaran ve orada başka bir oturma odası ve yatak odası bulunan bir koridordan oluşmaktadır. Evdeki üç dairenin de denize ve marinaya eşsiz, açık manzarası vardır. 791 m2'lik arazi, harika bir Akdeniz bahçesi sunmaktadır. Yüzme havuzu mümkündür. Pazarda nadir bulunan bu evin seçkin konumu, onu çekici ve arzu edilir kılmaktadır. Villa, aile villası olarak kullanılabileceği gibi mini otel olarak da kullanılabilir. Ref: RE-AB-45892 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Bahçe