Villa con 3 Camere da Letto a Trget

Casa Familiare in Vendita a Trget, Istria: Proprietà di Charme con Vista Mare e Piscina Privata, a 900m dal Mare! Trget è un piccolo insediamento storico in Istria, situato alla foce del fiume Raša lungo le coste della Baia di Raški. Questo pittoresco villaggio vanta una ricca storia che risale all'epoca romana antica, quando l'area fu abitata grazie alla sua strategica posizione marittima e commerciale. Durante il Medioevo, Trget si sviluppò come un importante porto e centro commerciale, in particolare per l'esportazione di legname, carbone e prodotti agricoli dall'entroterra istriano. Nel corso dei secoli, passò sotto il dominio della Repubblica di Venezia e successivamente dell'Impero Austro-Ungarico, influenze ancora visibili nella sua architettura e nel patrimonio culturale. Questa attraente casa familiare con una superficie abitabile totale di 122 m² si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e sottotetto – e offre una disposizione pratica progettata per il massimo comfort e la comodità quotidiana. Al piano terra, troverete una spaziosa cucina con zona pranzo, un accogliente soggiorno, un bagno di servizio separato e una terrazza coperta perfetta per il relax all'aperto durante tutto l'anno. Il primo piano dispone di due camere da letto, due bagni, un corridoio e una terrazza aperta che offre splendide viste indisturbate sul mare. Il livello del sottotetto comprende un'ulteriore camera da letto con bagno privato annesso, rendendola uno spazio privato ideale per ospiti o familiari. Il giardino circostante di 700 m² è meticolosamente curato e ben mantenuto, completo di una piscina di 32 m² dotata di impianto di riscaldamento, un prato con irrigazione automatica e un'area giardino dedicata. Ogni stanza della casa è dotata di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, mentre il riscaldamento a pavimento aggiunge ulteriore comfort. La proprietà è in ottime condizioni, arredata con gusto e completamente attrezzata, con molteplici terrazze che offrono vista mare aperta. La spiaggia più vicina si trova a soli circa 900 metri di distanza, creando un ambiente ideale per una vita familiare tranquilla o per redditizi affitti turistici. È importante notare che la splendida vista mare rimarrà ininterrotta, poiché il terreno sottostante la casa è designato come agricolo e non può essere edificato. Esiste anche la possibilità di costruire una piccola casa per gli ospiti aggiuntiva con piscina privata accanto alla residenza principale, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva della proprietà. Questa casa familiare a Trget, Istria, rappresenta una rara opportunità di possedere una casa pronta per essere abitata con vista mare, piscina privata e un forte potenziale di investimento in una delle zone costiere più affascinanti della Croazia. Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Ref: RE-U-44507 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Agricolo