Villa con 5 Camere da Letto a Medulin

Villa indipendente con vista mare e piscina a Medulin, a pochi passi dalla spiaggia, immersa in un ambiente verde e tranquillo. Questa villa completamente ristrutturata a circa 700 metri dal mare, originariamente costruita negli anni '80 e completamente modernizzata nel 2023 con nuovi impianti elettrici e idraulici, offre tre unità abitative: un appartamento principale con due camere da letto, un'unità aggiuntiva con tre camere da letto e una konoba al piano terra. Situata in una zona tranquilla di Medulin, a solo 1 km dalle spiagge incontaminate, la proprietà offre uno spazio abitativo totale di 180 m² su un terreno di 599 m². L'area esterna dispone di una piscina di 6x3 metri con solarium, una pergola e una zona relax dedicata. Sono disponibili numerosi posti auto, inclusa una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà è dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, allacciamenti alla rete fognaria cittadina e non richiede investimenti aggiuntivi, rendendola un'opportunità chiavi in mano. Con una capacità fino a 11 persone e una classificazione a 3 stelle, questa villa offre sia comfort che versatilità. La villa si sviluppa su tre piani collegati da scale esterne. Il seminterrato comprende un soggiorno, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un bagno. Il piano terra rialzato dispone di un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, tre camere da letto e due bagni. Il primo piano offre un soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina e due camere da letto. Le unità di aria condizionata sono installate ovunque per il riscaldamento e il raffreddamento. Questa villa a Medulin rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che cercano una casa di lusso o un investimento in Istria. La sua combinazione di vista mare, comfort moderni, piscina e vicinanza alla spiaggia la rende una delle ville più attraenti in vendita in Croazia oggi. Rif: RE-U-44242 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Indipendente, Urbanizzata, Moderna