Villa con 3 camere da letto a Medulin

Una delle quattro nuove villette a Medolino, a soli 150 metri dal mare! La superficie totale di ciascuna è di 110 mq. Il terreno è anch'esso di 110 mq. È un ottimo progetto di 4 villette bifamiliari situate in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dalle spiagge e a 400 metri da tutti i servizi necessari per una vita quotidiana sicura e pacifica. Durante la costruzione e l'arredamento delle villette del progetto, verranno utilizzati materiali di alta qualità e di prima scelta, al fine di garantire il livello desiderato di qualità e lusso del soggiorno, mentre la posizione della villetta offre ai suoi futuri proprietari il massimo livello di comfort. La disposizione è la stessa per tutte e quattro le villette: è una comoda casa bifamiliare composta da un totale di 110,15 m2 di spazio abitativo, diviso in due piani. Al piano terra della casa c'è un ingresso più piccolo con spazio per un armadio, che poi ci conduce nel soggiorno dal concetto "open space". C'è una comoda cucina moderna, una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia e un confortevole soggiorno dal quale si può accedere alla terrazza esterna coperta e alla piscina con l'aiuto di una grande parete vetrata scorrevole. Con le stesse pareti vetrate, l'investitore vuole garantire la penetrazione della luce naturale nello spazio, in modo che trasudi maggiore ariosità e lusso. Nell'ingresso già menzionato della casa, c'è anche un bagno per gli ospiti, oltre a un ripostiglio ideale per tutti gli utensili da cucina e per la casa. Una scala interna dal soggiorno conduce al primo piano della casa, dove ci sono 3 comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Inoltre, due camere da letto sono più grandi e ognuna ha accesso a un piccolo balcone privato, mentre una camera da letto è più piccola e può essere utilizzata come camera da letto per bambini o come ufficio. Terreno: Ogni casa avrà un giardino privato di 110m2 dove la parte centrale di fronte alla terrazza coperta è occupata da una piscina, ideale per rinfrescarsi durante i periodi più caldi dell'anno. Il cortile di ogni casa sarà completamente recintato e nascosto alla vista. Di fronte alla casa ci sono due posti auto con installazione predisposta per veicoli elettrici, garantendo praticità e sicurezza. Accanto alla piscina ci sarà uno spazio abbastanza grande per una potenziale cucina estiva o un barbecue con posti a sedere. Dettagli aggiuntivi: * Le case saranno costruite con i materiali più moderni. * Saranno superbamente attrezzate: pompe di calore, serramenti in alluminio con vetro IZO a tre strati con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, unità di aria condizionata in ogni stanza, porte blindate, videocitofono e videosorveglianza dell'intera struttura. * Ogni casa avrà una classe di efficienza energetica A+. * L'orientamento di ogni casa è est-ovest, il che significa che tutte le stanze della casa saranno ricche di luce naturale durante tutto il giorno. * L'investitore installa anche pannelli solari sul tetto piano delle case, al fine di contribuire al risparmio sui costi di vita durante il soggiorno nell'edificio. Tempistiche: * Inizio lavori a fine 9° mese del 2024 * Trasloco previsto a metà/fine 2025 Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano proprietà più piccole ma ugualmente lussuose che combinano perfettamente comfort, eleganza e uno stile di vita moderno. Il prezzo di ogni villetta è lo stesso: 760.000 euro. Ref: RE-U-30710 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Adiacente, Moderno