Villa con 3 Camere da Letto a Smoković

Situata nel tranquillo villaggio di Smoković, a breve distanza in auto dalla storica città di Zadar, questa esclusiva villa moderna con piscina riscaldata offre una combinazione eccezionale di architettura contemporanea, comfort di prim'ordine e privacy totale. Progettata per soddisfare i più alti standard di vita moderna, la proprietà è una scelta eccezionale per una residenza familiare di lusso, un'elegante casa vacanze o un investimento ad alto rendimento in una delle regioni costiere più ambite della Croazia. La villa fa parte di un esclusivo sviluppo boutique composto da sole cinque ville di lusso indipendenti, garantendo un'atmosfera tranquilla e un ambiente residenziale esclusivo pur rimanendo vicino a tutti i servizi di Zadar e della costa adriatica. Offrendo una superficie abitabile totale di 163,80 m², la villa è stata progettata con cura su un unico livello, garantendo il massimo comfort, praticità e accessibilità. Ogni stanza è stata pianificata meticolosamente per creare un flusso armonioso tra gli spazi abitativi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e la funzionalità. L'interno vi accoglie con un elegante ingresso che conduce a un'ampia zona giorno open-space dove la cucina contemporanea, la sala da pranzo e l'elegante soggiorno si fondono armoniosamente in un unico spazio sofisticato. Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce diurna e si aprono direttamente su una loggia coperta e una generosa terrazza con piscina riscaldata, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi, intrattenersi e godersi il clima mediterraneo durante tutto l'anno. La villa offre tre spaziose camere da letto, ognuna completata dal proprio bagno privato splendidamente arredato, garantendo privacy e comfort completi per familiari e ospiti. Due delle camere da letto dispongono anche di cabine armadio private, aggiungendo un ulteriore livello di lusso e comodità. I servizi aggiuntivi includono un WC separato per gli ospiti, una lavanderia con spazio di stoccaggio e una sauna privata, trasformando la proprietà in un rifugio benessere personale progettato per il godimento tutto l'anno. Il giardino paesaggistico di 460 m² è stato progettato con cura per offrire privacy e ampie aree living all'aperto, rendendolo ideale per prendere il sole, cenare all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità circostante. La proprietà comprende anche tre posti auto privati, garantendo comodità sia per i proprietari che per i visitatori. Costruita secondo standard moderni con un'enfasi sulla qualità costruttiva, sul design elegante e sulla vita a basso consumo energetico, questa villa offre un equilibrio ideale tra lusso e funzionalità. La sua disposizione su un unico livello, le finiture di pregio e le caratteristiche accuratamente selezionate creano un ambiente di vita confortevole adatto sia alla residenza permanente che all'uso stagionale. Smoković gode di una posizione tranquilla offrendo al contempo un'eccellente connettività con la città di Zadar, l'aeroporto internazionale di Zadar, la costa adriatica, i porti turistici, le spiagge, i ristoranti e numerose attrazioni culturali e ricreative. Questa posizione molto attraente consente ai residenti di godere della privacy di una tranquilla comunità residenziale pur rimanendo a pochi minuti da uno dei centri urbani più vivaci della Dalmazia. Combinando architettura contemporanea, piscina riscaldata, strutture benessere private e un'eccellente posizione vicino a Zadar, questa villa di lusso rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare croato. Sia che stiate cercando una casa familiare esclusiva, un sofisticato rifugio mediterraneo o un investimento di pregio con un eccezionale potenziale di affitto turistico, questa eccezionale proprietà offre valore duraturo, design elegante e uno stile di vita eccezionale sulla costa adriatica. Rif: RE-LB-IRO2915 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna, Giardino, Indipendente, Urbanizzato, Moderno