Villa con 3 Camere da Letto a Sveti Lovreč

Casa in Vendita Vicino a Parenzo – Nuova Costruzione Moderna con Piscina in Istria - a 12 km dal Mare! Situata in un tranquillo contesto istriano a soli 10 km dal centro di Parenzo e dalle sue famose spiagge adriatiche, questa casa moderna in costruzione offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e autentico stile di vita mediterraneo. Situata vicino alla costa occidentale dell'Istria, la proprietà è ideale per acquirenti che cercano una casa contemporanea in una posizione tranquilla pur rimanendo vicini a tutti i servizi e alle attrazioni turistiche. La casa si trova attualmente in fase di costruzione grezza (roh-bau), con completamento previsto per l'estate 2026. Con una superficie abitabile netta totale di 160 m², la proprietà si estende su un terreno di 620 m², offrendo ampio spazio esterno per il relax e il tempo libero. Il piano terra dispone di un ingresso, un ripostiglio, un bagno, una camera da letto, un ampio soggiorno open-space e una moderna cucina con zona pranzo. Grandi aperture vetrate garantiscono abbondante luce naturale e un accesso fluido alle terrazze esterne e al giardino. Al piano superiore, ci sono due comode camere da letto, due bagni completamente attrezzati e due balconi privati con vista aperta sul paesaggio circostante, creando un'atmosfera di tranquilla ritirata. Questa casa di nuova costruzione nella zona di Parenzo è progettata con un focus sulla costruzione di alta qualità e sul comfort tutto l'anno. Sistemi di riscaldamento e raffreddamento a pavimento saranno installati in tutta la casa, garantendo un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Il giardino paesaggistico includerà una piscina riscaldata, ampie terrazze e un cortile splendidamente curato, perfetto per vivere all'aperto, intrattenere ospiti o semplicemente godersi i dintorni pacifici dell'Istria rurale. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa moderna in Istria, sia come residenza privata, casa vacanze vicino a Parenzo, o come un investimento intelligente in una villa di lusso per affitti turistici. La combinazione di posizione tranquilla, vista aperta, costruzione di qualità e vicinanza al mare rende questa casa molto attraente sul mercato immobiliare istriano. Ref: RE-U-45363 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno