Villa con 3 Camere da Letto a Sveti Lovreč

Bellissima villa di design a Sveti Lovreč, Parenzo! Superficie totale 191 mq. Terreno 908 mq. Nelle vicinanze di questa pittoresca cittadina circondata da dolci e idilliaci panorami, è in vendita una casa impeccabile con piscina. La villa incarna un armonioso connubio di spazio, funzionalità, costruzione e bellezza. Immersa in un tranquillo insediamento circondato dalla natura, da case familiari e case vacanza, offre il perfetto equilibrio tra atmosfera rurale e vicinanza ai servizi urbani. Oltre alla sua posizione che offre completo comfort e tranquillità, la proprietà è caratterizzata da una costruzione di qualità, garantendo soddisfazione e standard di vita a lungo termine. Con la sua architettura delicata e la combinazione di colori, la casa si integra perfettamente nella comunità e nel paesaggio, creando una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. È definita come un'unica unità residenziale che copre un'area di 134,70 metri quadrati distribuiti su un unico piano. Comprende uno spazio open-concept che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, tre camere da letto con bagno privato, cabine armadio, un bagno per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico. Il raffreddamento/riscaldamento della casa è fornito da un sistema fan coil e dal riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore Panasonic. Adiacente alla casa si trova una cucina estiva coperta di 31,82 mq con bagno e ripostiglio, un'area di parcheggio coperta di 27,69 mq con predisposizioni per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, mentre la caratteristica centrale del giardino curato e paesaggistico è una piscina di 55 mq (11 m x 5 m) con zona solarium. La posizione, la qualità, la struttura e il comfort rendono questa proprietà ideale per una vita familiare tranquilla e per scopi di investimento come l'affitto turistico. Ref: RE-U-30108 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Moderno