Villa con 3 Camere da Letto a Tinjan

Casa in Vendita a Tinjan, Istria: Affascinante Proprietà con Piscina Privata ai Margini del Villaggio! Scoprite una splendida casa indipendente di 140 m² su un terreno di 1023 m² con piscina privata, perfettamente posizionata ai margini tranquilli di Tinjan – uno dei villaggi più pittoreschi e storici dell'Istria. Questa casa splendidamente progettata offre la combinazione ideale di fascino istriano tradizionale, comfort moderno e privacy completa, rendendola una rarità nella ricercata regione interna della Croazia. Esplora Tinjan: Un Gioiello Storico nell'Istria Centrale Tinjan, un tempo fortificata con mura e torri, oggi affascina i visitatori con il suo carattere autentico e il ricco patrimonio. Arroccato sopra la lussureggiante e sempreverde valle di Draga, il villaggio offre viste mozzafiato – da godere al meglio dal punto panoramico panoramico sotto l'antico albero di ladonja. Con una superficie di 53,94 km², il comune comprende otto incantevoli insediamenti e offre una fuga serena pur rimanendo comodamente collegato al resto dell'Istria. Posizione Eccellente e Dintorni Tranquilli Immersa in una tranquilla zona residenziale appena fuori Tinjan, questa proprietà offre un autentico stile di vita istriano: vita rurale pacifica senza rumore o trambusto, ma a breve distanza in auto da vivaci città costiere e da tutti i servizi essenziali. Godetevi l'intimità di una piccola comunità di villaggio insieme a un facile accesso a Pola, Rovigno e altre dinamiche destinazioni istriane. Costruita secondo i più alti standard, la casa presenta una costruzione durevole e di alta qualità che garantisce qualità duratura e vita a bassa manutenzione. La sua architettura senza tempo si fonde armoniosamente con il paesaggio e l'insediamento circostanti, utilizzando colori e forme naturali che rispettano la tradizione locale. Spaziosa Disposizione e Design Moderno Questa residenza a un piano (con spazio aggiuntivo nel seminterrato) è pensata per il comfort e la funzionalità: Piano terra open-space che combina un'elegante cucina, una zona pranzo e un invitante soggiorno Tre comode camere da letto Due bagni completi più un comodo bagno per gli ospiti Un accogliente corridoio che conduce a una terrazza coperta Un versatile seminterrato di 25 m² offre un potenziale flessibile – facilmente convertibile in palestra, ufficio domestico, cantina o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Oasi Esterna con Piscina e Area Intrattenimento Il giardino splendidamente paesaggistico e completamente recintato crea un rifugio privato incentrato su una rinfrescante piscina e un'ampia terrazza solarium. Una cucina estiva coperta con barbecue facilita i pasti e l'intrattenimento all'aperto, perfetti per godersi il clima mite dell'Istria tutto l'anno. Ideale per Famiglie o Investimenti Immobiliari Con la sua eccellente disposizione, finiture di alta qualità e posizione imbattibile, questa proprietà di Tinjan è ideale per famiglie che cercano una casa permanente tranquilla o per investitori che cercano un forte potenziale di affitto turistico. La crescente popolarità dell'Istria interna garantisce eccellenti rendimenti sugli affitti vacanze. Non perdete questa eccezionale casa con piscina a Tinjan – un vero tesoro istriano che offre privacy, lusso e versatilità. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli, prezzi o per fissare una visita! Ref: RE-U-44485 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Giardino, Indipendente, Urbanizzato, Moderno