Villa con 3 Camere da Letto a Rogoznica

Un'esclusiva villa in pietra in vendita, che combina perfettamente il fascino tradizionale mediterraneo con il design contemporaneo, situata su una collina con una vista panoramica mozzafiato sul mare. Questa eccezionale proprietà è circondata da una natura incontaminata e da una tranquillità assoluta, offrendo un rifugio pacifico pur rimanendo vicina a tutti i servizi essenziali. Nessuna fretta, nessun turista, quasi nessun vicino. Solo verde tutt'intorno. La villa si trova a soli 2 km dal centro di Rogoznica e dalle sue splendide spiagge, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità. Destinazioni turistiche popolari come Sebenico, Spalato, Traù e il Parco Nazionale della Cherca sono facilmente raggiungibili, migliorando ulteriormente il valore e l'attrattiva di questa proprietà. La casa offre 150 m2 di spazio abitativo su un ampio terreno di 800 m2. L'interno comprende tre camere da letto elegantemente progettate, tre bagni all'interno della villa e un ulteriore bagno esterno. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite unità di condizionamento, garantendo comfort tutto l'anno. L'area esterna dispone di un'ampia terrazza coperta con zona barbecue, una piscina e splendide viste sul mare aperto, creando un ambiente perfetto per il relax, l'intrattenimento e il godimento dello stile di vita mediterraneo. La villa non è collegata all'acquedotto pubblico ma dispone di un proprio serbatoio d'acqua riempito tramite autobotte, una fossa settica e un parcheggio esterno per 5-6 veicoli. Questa esclusiva villa collinare vicino a Rogoznica offre una rara combinazione di privacy, comfort e lusso, rendendola un'ottima scelta per vivere permanentemente o come investimento di alto livello per affitti turistici di lusso. Ref: RE-LB-IRO2784 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna