Villa con 5 Camere da Letto a Drivenik

Immersa nelle morbide e verdi pieghe della Valle di Vinodol, a pochi minuti da Crikvenica e dalla costa adriatica, questa villa in pietra squisitamente restaurata sembra una pagina tratta da una fiaba medievale. Situata nel tranquillo villaggio di Drivenik vicino a Novi Vinodolski e a soli 4 chilometri dal mare, la proprietà fonde il romanticismo del vecchio mondo con il comfort moderno, offrendo uno stile di vita definito da calma, autenticità e lusso discreto. Con circa 230 metri quadrati di spazio abitativo disposti su due livelli, la villa è stata accuratamente ristrutturata per onorare il suo carattere storico, offrendo al contempo la facilità e la raffinatezza attese da un rifugio contemporaneo. Muri in pietra naturale, texture calde e dettagli accuratamente conservati evocano l'atmosfera delle case ancestrali, quelle piene di storie, tradizioni e un senso di appartenenza senza tempo. Il piano terra è concepito come il cuore della casa, dove un'ampia zona giorno luminosa si fonde perfettamente con la cucina e la zona pranzo, creando un ambiente invitante per la vita quotidiana e le lunghe serate conviviali. Dal soggiorno, le porte si aprono su una terrazza coperta che diventa un'estensione naturale degli interni durante i mesi più caldi, perfetta per pranzi all'ombra, pomeriggi lenti e momenti di quiete immersi nella natura. Una camera da letto al piano terra con bagno privato offre flessibilità e comfort per gli ospiti o per la vita multigenerazionale. Al piano superiore, la casa si trasforma in una zona più intima, con quattro camere da letto di generose dimensioni, ognuna con il proprio bagno privato e aria condizionata. Questa disposizione garantisce privacy e comodità sia per i membri della famiglia che per gli ospiti, rendendo la villa ugualmente adatta per una raffinata residenza privata o per un concetto di ospitalità di alta qualità. Lo spazio esterno è parte integrante dell'esperienza. Situato su un terreno splendidamente organizzato di circa 600 metri quadrati, il giardino è progettato per il tempo libero e la connessione. Una grande piscina con solarium ancora lo spazio, mentre un'area barbecue e un salotto esterno coperto invitano a riunioni che si estendono dalle giornate di sole alle serate stellate. Tocchi ricreativi come il biliardo e il ping pong aggiungono una dimensione giocosa, trasformando la proprietà in un rifugio autonomo dove ogni generazione si sente a casa. Sono disponibili più posti auto di fronte alla casa, aggiungendo praticità quotidiana al senso di isolamento. La posizione offre un raro equilibrio tra privacy e accessibilità, con sentieri naturalistici, percorsi ciclabili, il lago Tribalj e siti storici nelle vicinanze, mentre la costa e affascinanti cittadine balneari rimangono a breve distanza in auto. Venduta completamente arredata e attrezzata, la villa è pronta per essere goduta immediatamente, sia come santuario personale che come investimento chiavi in mano. Autentica, suggestiva e discretamente lussuosa, questa villa in pietra offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia vivente, dove il fascino medievale, il comfort moderno e il ritmo della vita mediterranea si fondono senza sforzo. Ref: RE-U-44953 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno