Villa con 4 Camere da Letto a Rabac

Situata vicino a Rabac e Labin sulla costa sud-orientale dell'Istria, questa casa di nuova costruzione con piscina e vista mare in vendita in Croazia offre un'opportunità eccezionale per acquistare una moderna casa di famiglia o una proprietà d'investimento di alta qualità a soli 1.500 metri dal Mar Adriatico. Con una superficie abitabile totale di 150 m² su un terreno paesaggistico di 632 m², la proprietà combina architettura contemporanea, qualità costruttiva premium e un'attraente ambientazione mediterranea in una delle regioni più ambite dell'Istria. Rabac è rinomata come la "Perla del Quarnero" per il suo mare cristallino, le splendide spiagge di ciottoli bianchi e la lussureggiante vegetazione mediterranea. Un tempo tradizionale villaggio di pescatori, si è sviluppato in una delle destinazioni costiere più desiderabili della Croazia, offrendo eccellenti infrastrutture turistiche, vivaci eventi culturali, lungomare e un forte mercato degli affitti per le vacanze. Insieme alla storica città collinare di Labin, situata a pochi chilometri di distanza, la zona offre la perfetta combinazione di stile di vita costiero, patrimonio culturale e opportunità ricreative durante tutto l'anno. La proprietà è situata in un tranquillo quartiere residenziale circondato da eleganti case familiari e ville per vacanze, creando l'equilibrio ideale tra privacy, natura e comodo accesso a spiagge, ristoranti, negozi e tutti i servizi essenziali. La qualità della costruzione e i materiali accuratamente selezionati garantiscono durata, efficienza energetica e comfort abitativo a lungo termine. Progettata con un'architettura contemporanea senza tempo, la casa si fonde armoniosamente nel paesaggio circostante attraverso le sue linee eleganti e la palette di colori naturali. La residenza è concepita come una casa unifamiliare distribuita su due piani, con una disposizione funzionale che massimizza il comfort e la luce naturale. Il piano terra dispone di un'ampia zona giorno open-space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta che si affaccia sulla piscina. Questo livello comprende anche una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, creando un ambiente abitativo confortevole con un flusso interno-esterno senza interruzioni. Il piano superiore comprende un ingresso, tre spaziose camere da letto, due bagni moderni e una terrazza privata con splendide viste sul mare e un ambiente tranquillo, che la rendono un rifugio ideale per residenti o ospiti. Il giardino completamente recintato offre completa privacy ed è splendidamente completato da una piscina privata con terrazza solarium, creando uno spazio esterno perfetto per il relax e l'intrattenimento durante tutta la stagione mediterranea. Grazie alla sua eccellente posizione, al design moderno, alle viste sul mare e agli spazi interni ed esterni ben pianificati, questa proprietà è perfettamente adatta come residenza familiare di lusso, casa vacanze o investimento turistico premium nel crescente mercato immobiliare croato. Il prezzo pubblicizzato si riferisce alla proprietà completata senza mobili, consentendo al futuro proprietario di arredare e decorare gli interni secondo il proprio gusto personale e le proprie preferenze di stile di vita. Il proprietario è un'entità legale e il prezzo d'acquisto indicato è IVA esclusa. Ref: RE-U-35643 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorari legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato, Moderno