Villa con 3 Camere da Letto a Rabac

LABIN | Villa Moderna con Piscina e Benessere Privato (Costruita nel 2021)! Interni Spaziosi di 208 m² | Vasto Terreno Paesaggistico di 1.326 m² | A 13 km dalla Costa Situata sulla splendida costa sud-orientale dell'Istria — dove le dolci colline verdi incontrano l'Adriatico zaffiro — questa villa contemporanea offre l'armonia perfetta tra eredità e vita moderna di alto livello. Situata vicino all'incantevole città collinare di Labin e alle spiagge di ciottoli di Rabac, questa proprietà cattura l'essenza dello stile di vita mediterraneo. La Residenza: Eleganza Moderna e Design Funzionale Completata nel 2021, questa villa è progettata come una sofisticata unità unifamiliare, distribuita su due piani di spazio abitativo di pregio e luminoso. Piano Terra: Presenta una splendida zona giorno open-concept che integra perfettamente il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina all'avanguardia. Grandi porte in vetro conducono direttamente a una spaziosa terrazza coperta, ideale per cene all'aperto. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Primo Piano: Comprende tre lussuose camere da letto , ognuna abbinata al proprio bagno privato en-suite . Una terrazza secondaria su questo piano offre un punto panoramico tranquillo sul lussureggiante paesaggio istriano. I Terreni: Il Vostro Santuario Privato L'ampio giardino di 1.326 m² è un capolavoro di design orticolo, che offre totale privacy e un tocco mediterraneo. Piscina Riscaldata e Solarium: Il fulcro del giardino, perfetto per godersi il sole istriano. Padiglione Benessere Indipendente: Un edificio secondario dedicato con sauna, vasca idromassaggio (Jacuzzi) e attrezzature fitness — offrendo un'esperienza spa professionale a casa. Integrazione Perfetta: L'architettura e la palette di colori sono state scelte con cura per integrarsi nell'ambiente naturale, mantenendo al contempo un'estetica nitida e moderna. Posizione e Potenziale di Investimento La micro-localizzazione offre un'esperienza autentica di un piccolo villaggio istriano, offrendo intimità e una fuga dal rumore della città, pur rimanendo a breve distanza in auto dai servizi urbani di Labin e dal vivace lungomare di Rabac. Qualità Costruttiva Eccezionale: Costruita con materiali di alta qualità per una durata e un comfort a lungo termine. Uso Versatile: Una scelta ideale per una casa familiare di lusso o un investimento ad alto rendimento nel fiorente mercato degli affitti di lusso della Croazia. Sperimentate la sinergia di natura, storia e lusso moderno in una delle regioni più belle dell'Istria. Ref: RE-U-47429 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Palestra, Spa, Sauna, Giardino, Urbanizzato, Moderno