Villa con 3 Camere da Letto a Rabac

Questa impeccabile proprietà immobiliare presenta una splendida casa con piscina situata a soli 8 km da Rabac, Istria. La moderna villa offre una spaziosa superficie abitativa di 155 mq situata su un generoso terreno di 1000 mq, costruita nel 2025. Sulla splendida costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdi incontrano il Mar Adriatico e la natura si unisce perfettamente al patrimonio storico, troverete le due città complementari di Labin e Rabac. La pittoresca città collinare di Labin si eleva a 320 metri sul livello del mare, situata a soli quattro chilometri dalle famose spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Profondamente intrecciata con una ricca storia e un orgoglioso patrimonio minerario, Labin – che fu persino brevemente dichiarata repubblica indipendente – si erge oggi come una città affascinante di bellissime contraddizioni, che fonde senza soluzione di continuità il vecchio e il nuovo, la storia e il presente, il turismo e l'arte locale. Situata in un ambiente tranquillo vicino alla città di Labin, questa impeccabile casa con piscina privata è ora disponibile per la vendita. L'esclusiva micro-localizzazione di questa proprietà istriana offre un'esperienza autentica di un villaggio tradizionale, fornendo privacy completa, intimità e una fuga pacifica dal trambusto della vita cittadina, pur rimanendo vicini al mare e a tutti i servizi urbani. Oltre alla sua posizione altamente desiderabile, questa proprietà di pregio si distingue per la sua eccezionale qualità costruttiva, garantendo soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita per i suoi futuri proprietari. Vantando un design contemporaneo radicato in un'architettura senza tempo, questa villa enfatizza sia la funzionalità che l'estetica, integrandosi perfettamente nel paesaggio istriano circostante. La proprietà è distribuita su un unico piano terra, elegantemente arredato e completamente attrezzato, con un layout altamente funzionale, che offre un ambiente di vita armonioso immerso nella luce naturale che emana raffinatezza e comfort. Gli interni presentano uno spazio abitativo open-concept che unisce perfettamente la cucina moderna, la zona pranzo e il soggiorno, tutti con accesso diretto a una terrazza coperta. La planimetria comprende anche tre comode camere da letto, due bagni moderni, una lavanderia, una dispensa e un locale tecnico dedicato. Ref: RE-U-48649 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Urbanizzato, Moderno