Villa con 4 Camere da Letto a Rabac

Villa di costruzione ultimata a soli 5 km dal mare nella zona di Rabac! Immobili nella zona di Rabac in vendita in Croazia presentano un'opportunità eccezionale per acquistare una casa moderna impeccabile con piscina, offrendo una superficie abitabile totale di 218 mq su un terreno paesaggistico di 601 mq, perfettamente posizionata sulla costa sud-orientale dell'Istria. In questa regione unica dove le verdi colline incontrano il limpido mare Adriatico, le vicine città di Labin e Rabac si completano con il loro carattere distintivo, combinando ricco patrimonio, atmosfera artistica e turismo vivace. La pittoresca città collinare di Labin si erge a 320 metri sul livello del mare e si trova a soli quattro chilometri dalle famose spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Un tempo brevemente proclamata repubblica indipendente, Labin oggi rappresenta un affascinante mix di storia e stile di vita moderno, rendendo l'area circostante molto attraente per gli acquirenti che cercano immobili in Istria da acquistare. Situata in un ambiente tranquillo vicino a Labin, questa immacolata villa offre un'autentica esperienza di vita in una piccola città istriana, garantendo privacy e relax lontano dal rumore urbano pur fornendo una comoda vicinanza al mare e ai servizi essenziali. Oltre alla sua eccellente posizione, la proprietà si distingue per l'alta qualità costruttiva, garantendo comfort e durata a lungo termine. Progettata con un approccio contemporaneo all'interno di un concetto architettonico senza tempo, la casa si fonde armoniosamente nel paesaggio naturale e nell'ambiente residenziale, sia nella forma che nel colore. L'interno è distribuito su due piani elegantemente arredati e completamente attrezzati con una disposizione funzionale ricca di luce naturale, creando un'atmosfera abitativa sofisticata ma confortevole. Il piano terra dispone di un soggiorno open-space che combina una cucina moderna, una zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta che include una cucina estiva. Questo livello offre anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti con lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico. Il piano superiore è composto da tre ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una zona armadio e accesso a un ampio terrazzo ideale per godersi la vista del verde circostante e dell'atmosfera mediterranea. Il giardino recintato è accuratamente paesaggistico e arricchito da una piscina privata con zona solarium, che offre un rifugio esterno perfetto per il relax e l'intrattenimento. Grazie alla sua eccellente micro-localizzazione e agli spazi interni ed esterni attentamente progettati, questa proprietà rappresenta una scelta molto desiderabile per una vita familiare confortevole, nonché una solida opportunità di investimento per coloro che cercano di acquistare immobili in affitto in Croazia, in particolare nella ricercata zona turistica di Rabac e Labin. Ref: RE-U-46301 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato, Moderno