Villa con 3 Camere da Letto a Rabac

Questa moderna villa su un unico livello in vendita a Labin offre un sofisticato stile di vita mediterraneo sulla costa orientale dell'Istria, situata a pochi minuti dal centro storico di Labin e a 5 km dalle famose spiagge di ciottoli di Rabac. Posizionata in un ambiente tranquillo noto per il suo spirito artistico e le viste sulla Baia del Quarnero, questa imponente residenza di 176 m2 si trova su un generoso terreno di 1298 m2 completamente recintato, garantendo totale privacy e sicurezza. L'architettura enfatizza linee pulite e lusso funzionale, rendendola una scelta di spicco per coloro che cercano immobili istriani di pregio vicino al Mar Adriatico. Gli interni della villa sono definiti da una luminosa zona giorno open-concept che integra una cucina e una zona pranzo contemporanee, il tutto inondato di luce naturale attraverso ampie pareti vetrate. La disposizione comprende tre eleganti camere da letto, ognuna con un bagno privato en-suite per offrire il massimo comfort a residenti e ospiti, mentre la suite padronale è ulteriormente valorizzata da una spaziosa cabina armadio. Il design incorpora materiali di alta gamma, sofisticata illuminazione a LED e tecnologie touch e wireless integrate, creando un ambiente di casa intelligente che è allo stesso tempo elegante e di facile manutenzione. La vita all'aperto è una caratteristica centrale di questa proprietà, evidenziata da una piscina di acqua salata riscaldata di 32 m2 e da un'ampia zona prendisole. Il giardino paesaggistico comprende anche un parco giochi dedicato per bambini e un edificio ausiliario funzionale attrezzato con una cucina estiva, un bagno aggiuntivo e un ripostiglio, perfetto per cene all'aperto e intrattenimento durante tutto l'anno. Questa casa completamente arredata e pronta per essere abitata è un'opportunità eccezionale per una tranquilla residenza familiare o un investimento ad alto rendimento nel mercato croato degli affitti vacanze di lusso. Sia che venga utilizzata come rifugio privato o come affitto boutique, questa villa di Labin rappresenta l'apice dell'architettura e del comfort moderno istriano. Ref: RE-U-47670 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Moderno