Villa con 4 Camere da Letto a Poljane

Villa sopra Opatija a Pobri con piscina e splendide viste sul mare! Questa villa di 250 metri quadrati con vista panoramica sul mare e piscina privata è immersa in un terreno di 1.100 metri quadrati splendidamente paesaggistico, offrendo un ambiente sereno e lussuoso ideale sia per la vita familiare che per le vacanze. Con 180 metri quadrati di spazio interno distribuiti su tre livelli distinti, la disposizione è studiata per fornire zone separate per l'intrattenimento, il relax e il godimento di momenti di privacy. Il piano terra presenta un'ampia e luminosa zona giorno e pranzo con un soffitto alto e aperto che esalta la sensazione di spazio e luce. Grandi finestre offrono viste ininterrotte sul mare e accesso diretto alla terrazza esterna, fondendo perfettamente la vita interna ed esterna. La zona giorno è collegata a una cucina completamente attrezzata e a una scala interna che conduce a una generosa galleria che si affaccia sul piano terra, destinata a spazio multifunzionale per l'intrattenimento o un rifugio tranquillo. Quattro confortevoli camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, sono distribuite uniformemente sui livelli superiori — il soppalco e la mansarda — consentendo la massima privacy quando necessario. La scala interna collega tutti i livelli, comprese le camere da letto e la galleria. Le camere da letto sono spaziose, piene di luce naturale e decorate con toni caldi e un tocco tradizionale, creando un'atmosfera accogliente e invitante tipica di un'elegante villa familiare. La proprietà è completamente climatizzata e riscaldata tramite unità di aria condizionata, e include anche caratteristiche come un camino, TV satellitare, una zona pranzo per otto persone e parcheggio privato ombreggiato per quattro veicoli. Viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità ed elettrodomestici di prima scelta. Orientata a sud e offrendo viste mozzafiato e ininterrotte sull'intera Baia del Quarnero, questa villa è un'opportunità di prim'ordine per una vita familiare di lusso o un investimento di affitto turistico di alto livello. La proprietà è chiara e ben documentata. Situata a soli 1,75 chilometri dal mare in linea d'aria e a 5,3 chilometri o circa 10 minuti di auto, la proprietà beneficia di un'eccellente infrastruttura entro un raggio da 250 a 1.500 metri, tra cui l'accesso alla strada principale, una fermata dell'autobus, un ufficio postale, una clinica medica, una farmacia, ristoranti e altro ancora. Ref: RE-U-30459 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina